Cabinet de gestion de
patrimoine
à Dubai.
Née de l’expertise terrain de ses fondateurs, Patrimora Capital transforme la manière de gérer l’immobilier aux UAE, structuré, durable et transmissible.
Cabinet de gestion de
NOTRE POSITIONNEMENT
Pourquoi Patrimora ?
Le marché immobilier aux Émirats arabes unis regorge d’acteurs transactionnels dont l’accompagnement s’arrête à l’achat. Patrimora Capital a été fondé sur une conviction inverse : le vrai investissement commence après votre achat.
L'agence transactionnelle classique
- Logique centrée sur les produits disponibles
- Présentation de projets
- Objectif principal : la transaction
- Accompagnement principalement jusqu'à l'acquisition
- Vision souvent limitée à un achat
Patrimora Capital
- Analyse de la situation et des objectifs
- Définition d'une stratégie patrimoniale
- Sélection des actifs en fonction de cette stratégie
- Structuration du patrimoine
- Suivi après l'acquisition : location, optimisation, arbitrage, revente
- Vision patrimoniale et à long terme
Parcours d'une agence traditionnelle
1
Projet
2
Achat
Parcours chez Patrimora Capital
1
Objectifs
2
Stratégie
3
Sélection
4
Diagnostic
5
Acquisition
6
Gestion
7
Optimisation / Arbitrage
CE QUI NOUS GUIDE
Nos valeurs
Le marché immobilier aux Émirats arabes unis regorge d’acteurs transactionnels dont l’accompagnement s’arrête à l’achat. Patrimora Capital a été fondé sur une conviction inverse : le vrai investissement commence après votre achat.
Rigueur
Chaque projet est analysé selon une grille précise : promoteur, prix d'entrée, demande locative, scénario de sortie.
Intégrité
Nous déconseillons les projets qui ne correspondent pas à votre situation, même lorsque cela signifie ne pas vendre.
Transmission
Un patrimoine se construit pour durer au-delà de son propriétaire initial. Nous l'intégrons dès l'acquisition.
Long terme
Notre accompagnement ne s'arrête jamais à la signature : gestion, suivi et arbitrage font partie de notre mission
NOTRE HISTOIRE
Là où le marché vend une transaction
nous construisons une stratégie patrimoniale.
Patrimora Capital est né d’un constat partagé par ses deux fondateurs : sur le marché immobilier de Dubaï, les investisseurs francophones reçoivent des dizaines de projets, sans qu’on leur pose jamais la seule question qui compte vraiment, qu’essayez-vous réellement de construire ?
Après plusieurs années passées chacun sur le terrain, à vendre, structurer et accompagner des centaines d’investisseurs, Yanis Nedjam et Yasmine Benameur ont choisi de créer autre chose qu’une agence immobilière de plus : le premier cabinet francophone de gestion de patrimoine immobilier aux Émirats arabes unis.
L’ÉQUIPE DIRIGEANTE
Nos fondateurs
Yanis Nedjam
Co-Fondateur & Chief Executive Officer
Yanis Nedjam
Co-Fondateur & Chief Executive Officer
Yanis Nedjam cumule une expérience en gestion de patrimoine à Paris, sur le marché français et quatre années passées sur le terrain à Dubaï, accompagnant des centaines de clients dans leurs projets d’investissement immobilier. Une expérience marquée par plusieurs distinctions de Top Performer auprès de grands promoteurs de Dubaï.
Ces années au cœur du marché lui ont permis de développer une conviction forte : vendre un bien immobilier et construire un patrimoine sont deux métiers profondément différents.
Au-delà de la transaction, Yanis a toujours placé la construction d’un patrimoine durable au centre de son approche. Comprendre les objectifs de chaque investisseur, conseiller avec transparence et savoir renoncer à une opportunité lorsqu’elle ne sert pas ses intérêts font partie des principes qui guident son travail.
C’est cette vision qui l’a conduit à co-fonder Patrimora Capital, avec l’ambition de dépasser les limites de l’accompagnement immobilier traditionnel et de proposer une approche globale, qui ne s’arrête pas à la signature d’une transaction.
Aujourd’hui, en tant que CEO, Yanis porte la vision stratégique de Patrimora Capital : accompagner chaque client avant, pendant et après son investissement afin de transformer un achat immobilier en véritable patrimoine.
Yanis Nedjam cumule une expérience en gestion de patrimoine à Paris, sur le marché français et quatre années passées sur le terrain à Dubaï, accompagnant des centaines de clients dans leurs projets d’investissement immobilier. Une expérience marquée par plusieurs distinctions de Top Performer auprès de grands promoteurs de Dubaï.
Ces années au cœur du marché lui ont permis de développer une conviction forte : vendre un bien immobilier et construire un patrimoine sont deux métiers profondément différents.
Au-delà de la transaction, Yanis a toujours placé la construction d’un patrimoine durable au centre de son approche. Comprendre les objectifs de chaque investisseur, conseiller avec transparence et savoir renoncer à une opportunité lorsqu’elle ne sert pas ses intérêts font partie des principes qui guident son travail.
C’est cette vision qui l’a conduit à co-fonder Patrimora Capital, avec l’ambition de dépasser les limites de l’accompagnement immobilier traditionnel et de proposer une approche globale, qui ne s’arrête pas à la signature d’une transaction.
Aujourd’hui, en tant que CEO, Yanis porte la vision stratégique de Patrimora Capital : accompagner chaque client avant, pendant et après son investissement afin de transformer un achat immobilier en véritable patrimoine.
Yasmine Benameur
Co-Fondatrice & Managing Director
Yasmine Benameur
Co-Fondatrice & Managing Director
Avec six années d’expérience sur le marché immobilier émirati et plus de 50 millions d’euros de volume de ventes réalisés à Dubaï, Yasmine Benameur a développé une connaissance approfondie du marché et des attentes des investisseurs.
Mais au-delà des chiffres, son parcours est surtout marqué par l’accompagnement de clients dans leur évolution patrimoniale : du premier investissement immobilier jusqu’à la constitution d’un portefeuille structuré, pensé pour répondre à leurs objectifs de long terme.
Depuis le début de sa carrière, Yasmine privilégie ainsi la pertinence d’un investissement à la simple opportunité commerciale. Son approche consiste à comprendre les besoins, les objectifs et la situation de chaque investisseur afin d’identifier les actifs qui s’intègrent réellement dans une stratégie patrimoniale durable.
En co-fondant Patrimora Capital, elle a souhaité transformer cette approche personnelle en une véritable mission d’entreprise : dépasser le rôle traditionnel de l’agent immobilier pour proposer un accompagnement fondé sur le conseil, la stratégie et la construction patrimoniale.
Aujourd’hui, en tant que Managing Director, Yasmine porte cette exigence au quotidien : ne pas simplement aider ses clients à acheter un bien, mais les accompagner dans la construction d’un patrimoine cohérent et durable aux Émirats arabes unis.
Avec six années d’expérience sur le marché immobilier émirati et plus de 50 millions d’euros de volume de ventes réalisés à Dubaï, Yasmine Benameur a développé une connaissance approfondie du marché et des attentes des investisseurs.
Mais au-delà des chiffres, son parcours est surtout marqué par l’accompagnement de clients dans leur évolution patrimoniale : du premier investissement immobilier jusqu’à la constitution d’un portefeuille structuré, pensé pour répondre à leurs objectifs de long terme.
Depuis le début de sa carrière, Yasmine privilégie ainsi la pertinence d’un investissement à la simple opportunité commerciale. Son approche consiste à comprendre les besoins, les objectifs et la situation de chaque investisseur afin d’identifier les actifs qui s’intègrent réellement dans une stratégie patrimoniale durable.
En co-fondant Patrimora Capital, elle a souhaité transformer cette approche personnelle en une véritable mission d’entreprise : dépasser le rôle traditionnel de l’agent immobilier pour proposer un accompagnement fondé sur le conseil, la stratégie et la construction patrimoniale.
Aujourd’hui, en tant que Managing Director, Yasmine porte cette exigence au quotidien : ne pas simplement aider ses clients à acheter un bien, mais les accompagner dans la construction d’un patrimoine cohérent et durable aux Émirats arabes unis.
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Ce n'est pas un guide mais
Le guide de l'investissement
Tout ce que vous avez besoin de savoir sur l’investissement immobilier à Dubaï et aux Émirats arabes unis est dans ce guide. Un guide pas comme les autres, avec des données officielles, des conseils juridiques et fiscaux. Vous découvrirez ce qui se passe avant, pendant et après votre achat immobilier aux Émirats arabes unis.
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