Berkeley Tower by Ellington

Ellington Properties

Berkeley Tower by Ellington

Le projet

Berkeley Tower est la tour de bureaux Grade A d’Ellington Properties à Business Bay. Haute de 62 étages, elle propose une large gamme de configurations de bureaux, du plateau compact aux surfaces plus importantes, avec des étages dédiés aux équipements. Fidèle à l’approche d’Ellington, l’immeuble met l’accent sur le design, la qualité des finitions et le bien-être des occupants : salle de sport, studios de yoga et de Pilates, espaces de bien-être, restaurant et stationnement automatisé. L'analyse Patrimora Un actif de bureau destiné à l’occupation par l’entreprise ou à la location à des sociétés recherchant une adresse à Business Bay, au sein d’un immeuble signé par un promoteur reconnu pour le design. Le projet est en phase de pré-commercialisation : Patrimora Capital communique le détail des surfaces, des prix et du plan de paiement dès leur publication officielle. À la sélection, comparer l’étage, la vue, la surface et le niveau des charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction

Commodités

• Salle de sport
• Studios de yoga et de Pilates
• Espaces de bien-être
• Restaurant
• Stationnement automatisé

Business Bay, au cœur de Dubaï

Business Bay est l’un des principaux quartiers d’affaires de Dubaï, bordé par le Dubai Canal, à proximité immédiate de Downtown Dubai et du DIFC. Le quartier est desservi par le métro et par Sheikh Zayed Road et Al Khail Road, au cœur des grands pôles économiques de la ville.

Pourquoi Berkeley Tower ?

• Tour de bureaux Grade A de 62 étages à Business Bay • Étages dédiés aux équipements : sport, yoga, Pilates et bien-être • Signature Ellington, reconnue pour le design et la qualité des finitions Ellington Properties est un promoteur dubaïote reconnu pour son approche centrée sur le design, l'architecture et la qualité des finitions, avec de nombreuses résidences livrées dans les quartiers recherchés de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Berkeley Tower est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.