Bloom Living – Marbella

Bloom

Zayed City, Abu Dhabi À partir de 4 265 000 AED (≈ 1 034 000 € / 1 161 000 $) Villas de 3 à 6 chambres Villas au bord du lac, d’inspiration méditerranéenne espagnole

Le projet

Marbella est une communauté de villas au bord du lac au sein de Bloom Living, inspirée de l’architecture méditerranéenne espagnole. La collection comprend des villas de trois à six chambres, conçues pour une vie ouverte entre intérieur et extérieur, alliant détails espagnols classiques et volumes contemporains. Les résidents accèdent à un réseau de parcs, à un club-house avec piscines et équipements sportifs, dont padel et basketball, ainsi qu’à un centre de quartier réunissant restaurants, cafés et commerces. Un grand lac central bordé de sentiers de marche et de vélo structure l’ensemble. Les villas sont livrées semi-meublées. L'analyse Patrimora Les villas s’adressent aux familles en résidence principale, attirées par les écoles internationales et les équipements de la communauté. La location longue durée haut de gamme constitue le second débouché. À vérifier : proximité du lac, taille de parcelle, orientation, nombre de chambres adapté au besoin et niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 5 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 20 % payés

Commodités

Parcours sportif
Piscine
Court de padel
Aire de jeux enfants

Bloom Living, à Zayed City

Bloom Living est une communauté résidentielle planifiée de Zayed City, à Abu Dhabi, proche de l’aéroport international Zayed et des grands axes menant au centre de la capitale et à Yas Island. Elle s’organise autour d’un lac central, de parcs reliés entre eux, d’un centre de quartier commerçant et de deux écoles internationales.

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Prix et typologies

Typologie	Prix départ AED	Prix départ €	Prix départ $	Surface / Note
3 chambres	4 265 000	1 034 000	1 161 000	2 734 sqft
6 chambres	8 397 000	2 035 000	2 286 000	5 530 sqft

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Étape 1Réservation5 %

Étape 2Pendant la construction45 %

Étape 3Remise des clés50 %

Pourquoi Bloom Living – Marbella ?

• Villas de trois à six chambres au bord du lac central • Deux écoles internationales au sein de la communauté Bloom Living • Architecture d’inspiration méditerranéenne espagnole et villas livrées semi-meublées • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2028 Bloom Holding développe aux Émirats des communautés modernes et durables. Le groupe intervient dans quatre métiers complémentaires, l’immobilier, l’éducation, les services et l’hôtellerie, avec l’ambition d’enrichir le quotidien de ses résidents.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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