Palm Beach Tower 3 by Nakheel
Nakheel
Palm Beach Tower 3 by Nakheel
Le projet
Palm Beach Tower 3 s’inscrit dans l’ensemble Palm Beach Towers conçu par le cabinet WS Atkins & Partners. La tour adopte une écriture architecturale sobre et élancée, en dialogue avec le littoral, et associe aux étages résidentiels des espaces de commerces et de restauration. Les résidences, livrées meublées, vont de l’appartement d’une chambre aux penthouses et villas. Les parties communes comprennent un spa, une piscine à débordement, un restaurant sur le toit doté d’une galerie panoramique, un ponton pour bateaux, un studio de yoga, une salle de sport et un espace dédié aux enfants. L'analyse Patrimora Le projet répond à une demande de résidence principale et de location longue durée portée par l’adresse Palm Jumeirah et l’offre de services de la tour. La livraison meublée simplifie la mise en location. À la sélection, privilégier l’étage et l’orientation vers la mer ou la Marina, et vérifier le niveau des charges de copropriété. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 30 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Spa et bien-être
- Rooftop et vues
- Piscine à débordement
- Espace enfants
- Yoga et méditation
- Salle de sport
- Bassin enfants
- Espace de coworking
- Accès plage
- Jardins paysagers
Palm Jumeirah, face à la baie de Dubai Marina
La tour se situe à la base de Palm Jumeirah, l’archipel artificiel emblématique de Dubaï, à proximité immédiate de Dubai Marina et de Dubai Harbour. Le quartier bénéficie d’un accès direct à Sheikh Zayed Road et au monorail de la Palm. Plages, marinas, hôtels et restaurants composent un cadre de vie balnéaire recherché par une clientèle internationale.
Investir à Palm Jumeirah : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 4 188 800 – 4 268 800 | 1 015 000 – 1 035 000 | 1 141 000 – 1 162 000 | 1 168 sqft |
| 2 chambres | 10 999 000 – 11 249 000 | 2 666 000 – 2 727 000 | 2 995 000 – 3 063 000 | 3 391 à 3 463 sqft |
| 4 chambres | 60 808 800 | 14 739 000 | 16 558 000 | 15 202 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Palm Beach Tower 3 ?
• Adresse à l’entrée de Palm Jumeirah, entre mer et Dubai Marina • Résidences livrées meublées, des appartements aux villas en étage • Restaurant panoramique en toiture, spa et ponton pour bateaux • Plan de paiement 20/80, livraison prévue T4 2026 Basé à Dubaï, Nakheel est un aménageur de premier plan, à l'origine de projets emblématiques : communautés résidentielles, commerces, hôtellerie et loisirs, au cœur de la vision de Dubaï. Ses projets en front de mer, dont la célèbre Palm Jumeirah, ont ajouté plus de 300 km au littoral d'origine de 70 km de Dubaï, ouvrant la voie à des centaines de résidences, resorts, hôtels et attractions en bord de mer.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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