Pelagia by BNW
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Pelagia by BNW
Le projet
Pelagia s’inscrit sur Al Marjan Island avec une architecture marquée par des balcons en vague et des lignes souples. De larges vitrages et des plans ouverts font entrer la lumière dans chaque résidence. Le programme comprend des appartements de 1 à 3 chambres et des penthouses de 4 chambres avec piscine privative, livrés meublés. Les équipements associent bien-être et vie sociale : piscine à débordement en toiture avec bar, jacuzzi, salle de sport, espace de yoga, hammam et sauna, bassins et aires de jeux pour enfants, terrasse panoramique et espaces barbecue. L'analyse Patrimora Les appartements livrés meublés se prêtent à la location saisonnière et longue durée ; les penthouses avec piscine visent une clientèle de résidence secondaire. À la sélection, privilégier la vue mer, l’étage et la profondeur des balcons, et vérifier le niveau des charges liées aux équipements en toiture. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Spa & bien-être
- Espace yoga
- Bassin enfants
- Aire de jeux enfants
- Piscine à débordement
- Salle de sport
- Espace barbecue
Al Marjan Island, au large de Ras Al Khaimah
Al Marjan Island se compose de quatre îles artificielles au large de Ras Al Khaimah, bordées de plages et d’établissements hôteliers. L’île est reliée à la côte par une chaussée, puis à la route qui dessert la ville de Ras Al Khaimah et l’autoroute vers Dubaï.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 696 267 – 3 559 067 | 654 000 – 863 000 | 734 000 – 969 000 | 874 à 1 274 sqft |
| 2 chambres | 3 682 537 – 9 532 069 | 893 000 – 2 310 000 | 1 003 000 – 2 596 000 | 1 212 à 3 603 sqft |
| 3 chambres | 6 900 397 – 9 828 254 | 1 673 000 – 2 382 000 | 1 879 000 – 2 676 000 | 2 382 à 4 015 sqft |
| 4 chambres | 19 429 244 – 21 430 691 | 4 709 000 – 5 194 000 | 5 290 000 – 5 835 000 | 5 132 à 5 747 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Pelagia ?
• Penthouses de 4 chambres avec piscine privative et vues sur la mer • Piscine à débordement en toiture, jacuzzi et bar panoramique • Logements livrés meublés, prêts pour la mise en location • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T4 2027 BNW Developments conçoit des résidences élégantes, de Dubaï à Ras Al Khaimah, et propose des formules d’investissement adaptées aux objectifs de chaque acquéreur.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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