THE MERIVA COLLECTION BY ELLINGTON
Ellington Properties
THE MERIVA COLLECTION BY ELLINGTON
Le projet
The Meriva Collection est une communauté beachfront développée par Ellington sur Dubai Islands. Elle réunit plusieurs résidences premium, une résidence signature et un hôtel, avec accès direct à la plage. Le projet met l’accent sur le design, la lumière, les proportions généreuses et une expérience côtière plus résidentielle que touristique. L’analyse Patrimora Meriva doit être positionné comme un actif beachfront rare au sein d’un masterplan en pleine transformation. L’analyse repose sur la qualité de conception d’Ellington, la rareté des vues mer, la faible densité relative du produit et la trajectoire future de Dubai Islands.
Commodités
- Accès plage
- Piscines adultes et enfants
- Espaces dining et barbecue
- Aires de jeux enfants
- Espaces lounge extérieurs
- Stations fitness
- Éléments d’eau et fontaines
- Mini-golf
- Terrain de padel
- Tennis de table
- Parc pour animaux
- Stationnement visiteurs avec bornes de recharge
Dubai Islands
Dubai Islands est un archipel masterplanifié qui combine littoral, résidences, hôtellerie, loisirs et infrastructures. La destination reste en phase de construction et bénéficie d’un potentiel de transformation important à mesure que les plages, hôtels, commerces et connexions se développent. - ≈ 5 min de Dubai Islands Mall - ≈ 18 min de Dubai International Airport - ≈ 25 min du Museum of the Future - ≈ 35 min de Burj Khalifa / Dubai Mall Le regard Patrimora : privilégier les unités offrant une vraie rareté de vue et une liquidité cohérente avec le niveau de prix.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Surface / Note |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 700 000 | 643 000 | appartements premium |
| 2 chambres | Penthouse : sur demande | - | vues mer / grandes surfaces |
| 3 chambres | Résidences signature : sur demande | - |
Plan de paiement
POURQUOI MERIVA ?
- Accès direct plage - Qualité de conception Ellington - Masterplan Dubai Islands en développement - Mix résidentiel + hôtel + résidences signature - Rareté des unités avec vues mer
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d’entrée, la typologie, l’étage, la vue, l’orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l’horizon patrimonial du client. - Prix au pied carré et cohérence avec le marché - Qualité de l’unité et rareté réelle - Trésorerie nécessaire jusqu’à la livraison - Potentiel locatif et profil du futur locataire - Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s’intégrer dans une stratégie patrimoniale Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l’acquisition : Analyse du marché → Sélection → Acquisition → Suivi → Remise des clés → Ameublement → Location / gestion → Revente → Réinvestissement.
Quel rendement pouvez-vous réellement viser avec ce projet ?
The Meriva Collection est-il réellement adapté à votre stratégie ? Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d’investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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