Rove Home Meydan Horizon by ALAIN
ALAIN
Rove Home Meydan Horizon by ALAIN
Le projet
Rove Home Meydan Horizon propose une vision moderne et dynamique de l'habitat, sous la marque Rove Hotels et dans l'esprit décontracté qui la caractérise. Au cœur de Meydan, la résidence associe architecture soignée et fonctionnalité urbaine, avec un accès direct à l'un des quartiers les mieux desservis de Dubaï et des vues sur la skyline. La convivialité et un mode de vie actif sont au cœur du projet : terrasses de loisirs, espaces extérieurs paysagers et podium aménagé pour la détente, le bien-être et les loisirs – piscines, piste de jogging sur le toit, yoga en plein air, lounge résidents. Espaces de coworking et salles de réunion, cinéma en plein air, hammam, jacuzzi, salles de sport, cabanas, conciergerie, réception et Rove Café complètent l'offre. Les logements sont livrés meublés, dans le style Rove : pratique, soigné et contemporain. L'analyse Patrimora Une résidence de marque livrée meublée, avec un plan de paiement 40/60, se prête à une stratégie locative dès la remise des clés : le produit est prêt à louer, la marque Rove est connue des locataires internationaux et Meydan bénéficie d'une demande soutenue. L'analyse porte sur l'étage, la vue (skyline ou hippodrome), les charges de copropriété (24 AED/sqft) et le rendement net attendu. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Gabarit : sous-sol + RDC + 3 niveaux de parking + 20 étages • Finitions : livré meublé (style Rove) • Charges de copropriété : 24 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 30 % du prix • Parking : 1 place par logement • Compte séquestre (escrow) : oui
Commodités
- Piscine et plage de piscine
- Piste de jogging sur le toit
- Terrasse et espace de coworking
- Cinéma en plein air et gaming
- Salle de sport
- Rove Café et conciergerie
- Putting green
- Salle de jeux
- Terrain de basket
- Hammam et jacuzzi
Meydan, Dubaï
Meydan City est un quartier du cœur de Dubaï, synonyme de raffinement et d'équipements de premier plan, qui allie confort urbain et cadre paisible. Son hippodrome emblématique accueille la Dubai World Cup, l'une des courses hippiques les plus prestigieuses au monde. Parcs, jardins paysagers et boulevards arborés invitent à la promenade et au vélo.
Downtown Dubai, Business Bay et l'aéroport international sont à une quinzaine de minutes ; Meydan Horizon poursuit son développement avec de nouvelles résidences, commerces et infrastructures.
Le regard Patrimora : un secteur central en pleine structuration, porté par la demande locative des actifs travaillant à Downtown et Business Bay ; privilégier les logements avec vue dégagée.
Investir à Meydan : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 507 000 – 1 904 000 | 366 000 – 463 000 | 410 000 – 518 000 | 586 à 710 sqft – 64 disponibles |
| 2 chambres | 2 464 000 – 2 779 000 | 599 000 – 675 000 | 671 000 – 757 000 | 942 à 1 172 sqft – 22 disponibles |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Rove Home Meydan Horizon ?
• Résidence de marque Rove, livrée meublée et prête à louer • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T1 2029 • Coworking, piste de jogging sur le toit, cinéma en plein air, Rove Café • Meydan, à une quinzaine de minutes de Downtown Dubai et de l'aéroport • Revente autorisée après paiement de 30 % du prix ALAIN est l'une des principales sociétés de gestion d'actifs des Émirats, active dans l'immobilier, l'hôtellerie, l'éducation et l'investissement. Elle développe des projets résidentiels, commerciaux et mixtes durables, et son pôle hôtelier est régulièrement primé.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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