Masaar 3 Sedra by Arada
Arada
Masaar 3 Sedra by Arada
Le projet
Sedra est un ensemble de maisons de ville et de villas au sein de Masaar 3, la communauté forestière d'Arada à Sharjah. L'architecture s'intègre au paysage et privilégie la lumière, l'intimité et le lien avec l'extérieur. La communauté propose un lagon forestier baignable avec cascade, une piscine familiale, des terrains de basket et de padel, une aire de jeux d'aventure, un cinéma en plein air, un espace bien-être, un café, un centre communautaire et une mosquée. L'analyse Patrimora Des maisons familiales de quatre et cinq chambres dès 3 045 000 AED, dans un cadre naturel rare, avec un plan 40/60. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 3 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés
Commodités
- Lagon forestier baignable
- Piscine familiale
- Basket et padel
- Aire de jeux d'aventure
- Cinéma en plein air
- Espace bien-être
- Café
- Centre communautaire
- Mosquée
Masaar, Sharjah
Masaar est une communauté résidentielle forestière de Sharjah, conçue autour de dizaines de milliers d'arbres, de sentiers et de parcs, avec un accès direct à Emirates Road et à une trentaine de minutes de Dubaï.
Le regard Patrimora : des maisons familiales dans un cadre naturel rare, à des prix d'entrée accessibles.
Investir à Masaar : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 3 045 000 – 5 890 000 | 740 000 – 1 431 000 | 829 000 – 1 604 000 | 2 559 à 4 356 sqft |
| 5 chambres | 5 990 000 – 7 970 000 | 1 456 000 – 1 937 000 | 1 631 000 – 2 170 000 | 5 142 à 6 736 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Masaar 3 Sedra ?
• Maisons de ville et villas de 4 et 5 chambres dès 3 045 000 AED • Lagon forestier baignable avec cascade • Cinéma en plein air, padel, espace bien-être • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2028 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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