Sealine Residence by Al Zorah
Al Zorah Development
Sealine Residence by Al Zorah
Le projet
Imaginée par Al Zorah Development Company, Sealine Residence s'élève sur dix niveaux et allie lignes contemporaines et charme côtier. La résidence propose des appartements de 1 à 3 chambres et un vaste penthouse de 4 chambres, conçus pour profiter de la brise marine et de la lumière naturelle. Les résidents accèdent directement à une plage privée attenante, à une piscine commune et une piscine enfants, à des salles de sport intérieure et extérieure, à une aire de jeux et à des jardins. Un centre d'affaires, un parking souterrain et des commerces complètent l'ensemble. Les finitions comprennent carrelage céramique de premier choix au sol, faux-plafonds avec spots, et cuisines avec plans de travail en granit et équipements de qualité. L'analyse Patrimora Sealine Residence combine un accès direct à la plage, une livraison proche (T4 2026) et un plan de paiement avec 40 % réglés sur 3 ans après la livraison. Al Zorah est une zone franche en pleine propriété ouverte à toutes les nationalités. L'analyse porte sur la vue (mer, mangroves ou golf), l'étage et le rendement locatif attendu sur un produit balnéaire à Ajman. Caractéristiques clés • Statut : en construction (avancement 8 %) – livraison prévue T4 2026 • Gabarit : RDC + 9 étages (10 niveaux) • Finitions : cuisine équipée (« semi-meublé ») • Charges de copropriété : 23 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 10 % du prix • Compte séquestre (escrow) : oui • Un plan 50/50 est également proposé
Commodités
- Plage privée
- Salle de sport intérieure et extérieure
- Piscine et piscine enfants
- Cours et jardins végétalisés
- Aire de jeux
- Centre d'affaires
- Commerces
- Parking souterrain
Al Zorah City, Ajman
Al Zorah City se situe dans l'émirat d'Ajman, entre Sharjah et Dubaï, avec un accès direct aux grands axes vers les émirats voisins. Son cadre côtier offre un accès immédiat à de grandes plages de sable doré.
Soleil, littoral préservé et mangroves composent un environnement naturel remarquable, où traditions locales et infrastructures modernes coexistent. Le site accueille notamment The Oberoi Beach Resort et l'Al Zorah Golf Club. Le cadre favorable d'Ajman (zone franche, facilités de visa) attire une communauté d'investisseurs dynamique.
Le regard Patrimora : une destination balnéaire en pleine propriété, à prix d'entrée accessible, adaptée à une stratégie de résidence secondaire ou de location saisonnière.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 368 176 – 1 927 000 | 332 000 – 468 000 | 373 000 – 525 000 | 932 à 975 sqft – 64 unités |
| 2 chambres | 3 215 625 – 3 248 957 | 781 000 – 789 000 | 876 000 – 885 000 | 2 001 à 2 024 sqft – 25 unités |
| 3 chambres | 4 947 109 – 5 018 695 | 1 202 000 – 1 219 000 | 1 347 000 – 1 367 000 | 2 817 à 2 862 sqft – 9 unités |
| Penthouse 4 chambres | Sur demande | À partir de 4 483 sqft – 1 unité |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Sealine Residence ?
• Accès direct à une plage privée • Zone franche en pleine propriété, ouverte à toutes les nationalités • 40 % réglés sur 3 ans après la livraison (ou plan 50/50) • Livraison prévue T4 2026 • Al Zorah : mangroves, golf, The Oberoi Beach Resort Créée en 2007, Al Zorah Development Company est une coentreprise entre le gouvernement d'Ajman et Solidere International. Son projet phare, Al Zorah City, s'étend sur 5,4 millions de m² le long du littoral d'Ajman, entre mangroves et lagunes.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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