Mr. C Residences Downtown

Alta Real Estate Development

City Walk, Dubaï À partir de 8 762 825 AED (≈ 2 129 000 € / 2 386 000 $) Appartements de 2 à 4 chambres Résidences de marque Mr. C, art de vivre à l'italienne

Le projet

Mr. C Residences Downtown est une résidence de marque inspirée de l'hospitalité italienne de la famille Cipriani, développée par Alta Real Estate Development près de City Walk. Elle propose des appartements de deux à quatre chambres, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les résidents profitent d'une piscine et d'un spa intérieurs, d'une piscine extérieure, d'une salle de sport, d'une salle de Pilates, d'un sauna, d'un hammam et d'un bain froid, d'un Bellini Bar by Mr. C, d'une salle de cinéma, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux, d'un clubhouse, d'un espace enfants et d'un espace pour animaux. L'analyse Patrimora Une marque d'hospitalité internationale, des surfaces familiales et une construction bien avancée (livraison prévue au T4 2027) : le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien de prestige à proximité de Downtown. L'analyse porte sur la vue, l'étage et le positionnement de prix au pied carré. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2476)

Commodités

Piscine extérieure
Piscine intérieure et spa
Salle de sport et Pilates
Sauna, hammam et bain froid
Bellini Bar by Mr. C
Salle de cinéma
Bibliothèque et salle de jeux
Clubhouse
Espace enfants
Espace animaux
Café et coworking

City Walk, Dubaï

City Walk est un quartier piétonnier à ciel ouvert, développé par Meraas entre Downtown Dubai et Jumeirah. Boutiques, restaurants, galeries et espaces verts y composent une ambiance de centre-ville, à quelques minutes du Burj Khalifa, de Business Bay et de la plage de Jumeirah.

Le regard Patrimora : une adresse centrale et recherchée, au profil locatif haut de gamme ; privilégier les vues Downtown.

Tous nos projets à Dubaï →

Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.

Prix et typologies

Typologie	Prix départ AED	Prix départ €	Prix départ $	Surface / Note
2 chambres	8 762 825 – 11 174 067	2 129 000 – 2 715 000	2 386 000 – 3 043 000	2 240 à 2 398 sqft
3 chambres + chambre de service	11 649 871 – 15 625 002	2 831 000 – 3 797 000	3 172 000 – 4 255 000	3 051 à 3 202 sqft
4 chambres + chambre de service	16 031 024 – 31 442 222	3 895 000 – 7 640 000	4 365 000 – 8 562 000	3 193 à 5 615 sqft

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Étape 1Réservation5 %

Étape 2Pendant la construction25 %

Étape 3Remise des clés70 %

Pourquoi Mr. C Residences Downtown ?

• Résidences de marque Mr. C (famille Cipriani) • Appartements de 2 à 4 chambres, projet enregistré au DLD • Livraison prévue T4 2027, construction avancée • Spa, Bellini Bar, cinéma, bibliothèque, clubhouse Alta Real Estate Development est un promoteur dubaïote spécialisé dans les résidences de marque haut de gamme, développées en partenariat avec des maisons d'hospitalité internationales.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires