Elemental 78

Elemental Developments

Elemental 78

Le projet

Elemental 78 est une résidence livrée, développée par Elemental Developments à Al Satwa, entre Downtown Dubai et Jumeirah. Les appartements d'une et deux chambres sont prêts à habiter ou à louer. La résidence propose une piscine sur le toit avec cabanas privées, un studio de fitness Technogym, un pavillon de yoga extérieur, un lounge résidents paysager, une terrasse barbecue et repas, ainsi qu'une aire de jeux et un espace de jeu de sable pour les enfants. L'analyse Patrimora Un bien livré, sans délai de construction, au cœur de la ville : Elemental 78 permet de générer des loyers immédiatement. Le paiement s'effectue en deux fois (50 % à la réservation, 50 % à 60 jours). L'analyse porte sur le loyer attendu par typologie et le prix au pied carré. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 18 AED/sqft

Commodités

• Piscine sur le toit
• Cabanas privées
• Studio de fitness Technogym
• Pavillon de yoga extérieur
• Aire de jeux enfants
• Lounge résidents paysager
• Terrasse barbecue et repas

Al Satwa, Dubaï

Al Satwa est un quartier central et vivant, entre Sheikh Zayed Road, City Walk et Jumeirah. Il se situe à quelques minutes de Downtown Dubai, du DIFC, de la plage de Jumeirah et des stations de métro.

Le regard Patrimora : une adresse centrale rare dans le neuf, très demandée à la location.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Elemental 78 ?

• Résidence livrée, prête à habiter ou à louer • Appartements de 1 et 2 chambres dès 1 634 842 AED • Piscine sur le toit, studio Technogym, pavillon de yoga • Al Satwa, entre Downtown, City Walk et Jumeirah Elemental Developments est un promoteur dubaïote qui développe des résidences contemporaines dans les quartiers centraux de la ville, avec une attention particulière portée au design et aux espaces de vie.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Off-plan

Masaar 3 Dalia by Arada

Masaar, Sharjah

À partir de 2 085 000 AED ≈ 507 000 €

En savoir plus

Off-plan

Masaar 3 Layan by Arada

Masaar, Sharjah

À partir de 3 065 000 AED ≈ 745 000 €

En savoir plus

Off-plan

Masaar 3 Sedra by Arada

Masaar, Sharjah

À partir de 3 045 000 AED ≈ 740 000 €

En savoir plus

Elemental 78 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.