The Ritz-Carlton Residences by SAAS
SAAS Properties
The Ritz-Carlton Residences by SAAS
Le projet
The Ritz-Carlton Residences by SAAS est une résidence de marque à Abu Dhabi, sous l'enseigne Ritz-Carlton. Elle propose des appartements et des duplex d'une à trois chambres, livrés meublés. Les résidents bénéficient des services Ritz-Carlton et d'équipements haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salles de soins, bain froid, studio de fitness, cinéma et media lounge, salle de jeux, golf lounge, lounge extérieur et repas, espace de coworking, aire de jeux pour enfants et barbecue. L'analyse Patrimora Une marque d'hospitalité de premier rang, des logements livrés meublés et 60 % payables à la remise des clés : le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien de prestige avec services hôteliers. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2030 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 30 à 40 AED/sqft
Commodités
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Salles de soins et bain froid
- Studio de fitness
- Cinéma et media lounge
- Salle de jeux et aire de jeux enfants
- Golf lounge
- Lounge extérieur et repas
- Espace de coworking
- Espace barbecue
Al Reem Island, Abu Dhabi
L'île d'Al Reem est un quartier résidentiel et d'affaires en front de mer, relié au centre-ville d'Abu Dhabi. Tours contemporaines, promenades, centres commerciaux et écoles y composent un cadre urbain prisé des expatriés.
Le regard Patrimora : un quartier central et très demandé à la location ; privilégier les vues mer.
Investir à Al Reem Island : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 4 500 000 | 1 093 000 | 1 225 000 | 926 sqft |
| 2 chambres | 7 500 000 | 1 822 000 | 2 042 000 | 1 884 à 2 131 sqft |
| 3 chambres | 12 000 000 | 2 916 000 | 3 268 000 | 2 960 à 3 563 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Ritz-Carlton Residences ?
• Résidences de marque Ritz-Carlton, livrées meublées • Appartements et duplex de 1 à 3 chambres dès 4 500 000 AED • Piscines intérieure et extérieure, golf lounge, cinéma • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T1 2030 SAAS Properties est un promoteur basé à Abu Dhabi qui développe des résidences de marque et des projets haut de gamme sur des emplacements de premier plan.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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