Pier Point by Emaar

Emaar

Pier Point by Emaar

Le projet

Pier Point réunit deux tours élégantes développées par Emaar à Rashid Yachts & Marina, la nouvelle destination des propriétaires de yachts. L'ensemble associe résidences, marina à services complets, restaurants et boutiques, pour un véritable art de vivre en bord de mer. Les résidents profitent d'une piscine à débordement avec vue, d'un centre de fitness, d'un deck de yoga, de salles polyvalentes, de jardins paysagers et d'aires de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora La signature Emaar, une adresse maritime rare au cœur de la ville et un plan 80/20 (70 % pendant la construction) : un investissement patrimonial qui suppose une trésorerie régulière jusqu'à la livraison. L'analyse porte sur la vue (marina, mer ou skyline) et l'étage. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 23 à 25 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3304)

Commodités

• Piscine à débordement avec vue
• Centre de fitness
• Deck de yoga
• Salles polyvalentes
• Jardins paysagers
• Aires de jeux enfants

Mina Rashid, Dubaï

Mina Rashid est l'ancien port de Dubaï, transformé en quartier résidentiel et de loisirs en bord de mer, Rashid Yachts & Marina, autour du Queen Elizabeth 2 et d'une marina accueillant les superyachts. Le quartier se situe à quelques minutes de Bur Dubai, de Downtown Dubai et de l'aéroport international.

Le regard Patrimora : une adresse maritime rare au cœur de la ville, attractive pour les locataires comme pour la revente ; privilégier les vues mer et marina.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Pier Point ?

• Appartements de 2 chambres et maisons de ville de 3 chambres • Projet enregistré au DLD • Face à la marina des superyachts • Plan de paiement 80/20, livraison prévue T4 2028 Emaar Properties, société cotée au Dubai Financial Market, est l'un des leaders mondiaux du développement immobilier et de l'art de vivre. Gouvernance expérimentée, engagement en matière de développement durable et de responsabilité sociale (via la Fondation Emaar) : le groupe reste une référence pour la qualité et la valeur de ses communautés.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Pier Point est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.