Aris by Grid

Grid Realty

Aris by Grid

Le projet

Aris by Grid est une résidence au style resort située à Dubai South, à proximité de l'aéroport international Al Maktoum. Le projet propose des studios, des appartements d'une et deux chambres, autour d'une piscine tropicale et de jardins paysagers. Les résidents profitent d'un cinéma en plein air, de cabanas privées, d'un jeu d'échecs géant et d'un espace de yoga, dans une ambiance de vacances au quotidien. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 599 000 AED et un plan de paiement très étalé – 10 % par an pendant la construction puis 40 % sur quatre ans après la remise des clés – permettent de lisser l'effort d'investissement et de financer une partie du bien par les loyers. Dubai South est un pari patrimonial sur le développement de l'aéroport Al Maktoum. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2030 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 12 à 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Piscine tropicale et deck
• Cabanas privées
• Cinéma en plein air
• Jeu d'échecs géant
• Espace de yoga

Dubai South, Dubaï

Dubai South est la ville nouvelle bâtie autour de l'aéroport international Al Maktoum, appelé à devenir l'un des plus grands aéroports au monde. Le secteur accueille l'Expo City, des zones logistiques et d'affaires, des écoles et des communautés résidentielles, avec un accès direct à Emirates Road et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Le regard Patrimora : un secteur stratégique porté par l'agrandissement de l'aéroport et l'arrivée d'emplois dans l'aviation et la logistique ; une vision patrimoniale de moyen à long terme.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Aris ?

• Studios, 1 et 2 chambres dès 599 000 AED • 40 % payables sur 4 ans après la remise des clés • Piscine tropicale, cabanas privées, cinéma en plein air • Dubai South, au cœur de l'extension de l'aéroport Al Maktoum Grid Realty est un promoteur dubaïote qui conçoit des résidences au positionnement accessible et aux plans de paiement adaptés aux investisseurs, dans les secteurs en croissance de Dubaï.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Aris est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.