Clearpoint by Emaar

Emaar

Clearpoint by Emaar

Le projet

Clearpoint est un ensemble de trois résidences de hauteur moyenne développé par Emaar à Rashid Yachts & Marina, à Mina Rashid. Les appartements d'une et deux chambres associent élégance contemporaine et cadre maritime. Les résidents profitent d'une piscine, d'une salle de sport, de terrains de sport, d'un parc communautaire, d'une promenade en bord de mer, de commerces et de restaurants. L'analyse Patrimora Une livraison prévue au T3 2027, la signature Emaar et un plan 90/10 : Clearpoint s'adresse aux investisseurs disposant de la trésorerie nécessaire et visant une mise en location rapide dans un quartier maritime recherché. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 21 à 22 AED/sqft • Projet enregistré au DLD (n° 2743)

Commodités

• Piscine
• Salle de sport
• Terrains de sport
• Parc communautaire
• Promenade en bord de mer
• Commerces et restaurants

Mina Rashid, Dubaï

Mina Rashid est l'ancien port de Dubaï, transformé en quartier résidentiel et de loisirs en bord de mer, Rashid Yachts & Marina, autour du Queen Elizabeth 2 et d'une marina accueillant les superyachts. Le quartier se situe à quelques minutes de Bur Dubai, de Downtown Dubai et de l'aéroport international.

Le regard Patrimora : une adresse maritime rare au cœur de la ville, attractive pour les locataires comme pour la revente ; privilégier les vues mer et marina.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Clearpoint ?

• Livraison prévue T3 2027, projet enregistré au DLD • Appartements de 1 et 2 chambres dès 2 263 888 AED • Promenade en bord de mer, parc, commerces • Plan de paiement 90/10, livraison prévue T3 2027 Emaar Properties, société cotée au Dubai Financial Market, est l'un des leaders mondiaux du développement immobilier et de l'art de vivre. Gouvernance expérimentée, engagement en matière de développement durable et de responsabilité sociale (via la Fondation Emaar) : le groupe reste une référence pour la qualité et la valeur de ses communautés.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Clearpoint est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.