Forest City 2
HZ Development
Forest City 2
Le projet
Forest City 2 est une résidence développée par HZ Development à Dubailand Residence Complex. Le projet propose des studios et des appartements d'une à trois chambres, livrés meublés, dans un environnement verdoyant. Les résidents disposent de piscines adultes et enfants, d'une salle de sport équipée, d'un lounge, d'une fontaine, d'un espace barbecue et d'une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 720 888 AED, des logements livrés meublés et une livraison prévue au T3 2027 : Forest City 2 répond à une logique de rendement locatif rapide. Plusieurs plans sont proposés, dont un plan avec 35 % après la remise des clés. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 12 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Piscines adultes et enfants
- Salle de sport équipée
- Lounge
- Fontaine
- Espace barbecue
- Aire de jeux enfants
Dubailand Residence Complex, Dubaï
Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle en plein essor, entre Al Qudra Road et Emirates Road, au cœur du grand Dubailand. Le quartier offre un accès rapide à Downtown Dubai, à Dubai Hills et à l'aéroport Al Maktoum, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité.
Le regard Patrimora : un secteur prisé des jeunes actifs et des familles pour son rapport qualité-prix, porté par une demande locative soutenue.
Investir à Dubailand Residence Complex : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 720 888 – 794 888 | 175 000 – 193 000 | 196 000 – 216 000 | 663 à 700 sqft |
| 1 chambre | 996 888 – 1 091 888 | 242 000 – 265 000 | 271 000 – 297 000 | 800 à 893 sqft |
| 2 chambres | 1 522 888 – 1 625 888 | 370 000 – 395 000 | 415 000 – 443 000 | 1 418 sqft |
| 3 chambres | 1 923 888 – 1 974 888 | 467 000 – 480 000 | 524 000 – 538 000 | 1 766 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Forest City 2 ?
• Studios à 3 chambres livrés meublés, dès 720 888 AED • Livraison prévue T3 2027 • Piscines, salle de sport, lounge, aire de jeux • Plan de paiement avec 35 % après la remise des clés, livraison prévue T3 2027 HZ Development est un promoteur dubaïote qui développe des résidences accessibles et livrées meublées dans les communautés en croissance de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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