La Vera Creek by Ahmadyar Developments
Ahmadyar Developments
La Vera Creek by Ahmadyar Developments
Le projet
La Vera Creek est une résidence raffinée signée Ahmadyar Developments, société immobilière de luxe issue de l'héritage du groupe Ahmad Yar. Elle propose des studios et des appartements de 1 à 3 chambres où matériaux chaleureux, plans ouverts et lumière naturelle abondante créent un cadre de vie équilibré et sophistiqué. Les résidents accèdent au La Vera Creek Club, lieu de vie des résidents : salon lounge, espace de réception, salle de sport équipée, espace bien-être, terrasse paysagée et espaces sur le toit, avec en toile de fond la Dubai Creek Tower. Les intérieurs, baignés de lumière, associent lignes architecturales épurées et volumes généreux, dans une palette de tons neutres et de textures naturelles. De grandes baies vitrées panoramiques et une continuité cuisine-séjour offrent un équilibre entre élégance, confort et luxe contemporain. L'analyse Patrimora La Vera Creek offre un ticket d'entrée accessible à quelques minutes de Dubai Creek Harbour, avec un plan de paiement 50/50 et une livraison prévue au T4 2028. L'analyse porte sur la vue (Creek Tower ou skyline), l'étage, la typologie (les 2 et 3 chambres avec bureau sont peu nombreux) et la demande locative portée par l'arrivée de la ligne bleue du métro. Caractéristiques clés • Statut : lancement (EOI) – livraison prévue T4 2028 • Gabarit : 2 sous-sols + RDC + niveau supérieur + parking + 12 étages • Finitions : cuisine équipée (« semi-meublé ») • Parking : 1 place (studio à 2 chambres), 2 places (3 chambres)
Commodités
- Salle de sport équipée
- Salon communautaire et lounge
- Espace gaming
- Espace yoga
- Espace barbecue et repas
- Piscine à débordement et plage de piscine
- Piscine enfants
- Mini-golf
Nadd Al Hamar, Dubaï
Situé dans le quartier prometteur de Nadd Al Hamar, le projet offre un accès aisé aux principaux pôles de Dubaï tout en préservant calme et intimité. L'autoroute E311 est à quelques minutes, et la future ligne bleue du métro améliorera encore l'accessibilité.
Dubai Creek Tower, Dubai Square Mall, Creek Marina et l'aéroport international de Dubaï sont à quelques minutes de route ; Downtown Dubai et la Burj Khalifa sont facilement accessibles.
Le regard Patrimora : un secteur résidentiel calme, adossé à Dubai Creek Harbour, dont l'accessibilité va progresser avec le métro ; privilégier les logements tournés vers la Creek.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 665 000 | 162 000 | 181 000 | 365 sqft – 94 unités |
| 1 chambre | 1 050 000 | 255 000 | 286 000 | 731 sqft – 108 unités |
| 2 chambres + bureau | 1 560 000 | 379 000 | 425 000 | 1 195 sqft – 15 unités |
| 3 chambres + bureau | 2 000 000 | 486 000 | 545 000 | 1 576 sqft – 12 unités |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi La Vera Creek ?
• Studios à 3 chambres, ticket d'entrée accessible près de Dubai Creek Harbour • La Vera Creek Club : lounge, salle de sport, bien-être, terrasses sur le toit • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2028 • Vues sur Dubai Creek Tower et la skyline • Future ligne bleue du métro à proximité Ahmadyar Developments s'appuie sur le groupe Ahmadyar, fondé en 2004 par Tavakal Ahmadyar après un parcours dans le négoce pétrolier depuis les années 1990. Le groupe investit dans l'immobilier, les infrastructures et l'innovation, et développe à Dubaï des résidences de standing.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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