Mirasol II by RAK Properties
RAK Properties
Mirasol II by RAK Properties
Le projet
Mirasol II s’implante le long de la marina de Mina Al Arab, avec un accès direct aux promenades et aux pontons. L’architecture contemporaine joue de l’espace et de la lumière. L’offre comprend studios, appartements, duplex et penthouses, aux plans ouverts prolongés par de grandes terrasses avec vues sur la mer. Les équipements réunissent une piscine-oasis et un parc, une piscine à jeux d’eau, une salle de sport, un studio de yoga, un sauna et un hammam, un jardin de lecture, un cinéma de plein air, des lits en contrebas et un restaurant conçu avec un chef étoilé Michelin. Cuisines équipées, livraison sans mobilier. L'analyse Patrimora La diversité des typologies permet de viser la résidence principale comme la location longue durée. Les logements étant livrés sans mobilier, prévoir un budget d’aménagement en cas de mise en location. À la sélection, examiner la vue sur la marina ou la mer, l’étage, la taille des terrasses et les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2028 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Parcours sportif
- Club-house et salons
- Bassin enfants
- Spa & bien-être
- Jardins paysagers
- Piscine
- Salle de sport
- Espace yoga
- Cinéma
Mina Al Arab, le long de la promenade North Harbour
Mina Al Arab est une communauté côtière de Ras Al Khaimah, organisée autour de plages, de lagunes et d’un port de plaisance. La promenade North Harbour y concentre la vie en bord d’eau. La route côtière relie le quartier au centre de Ras Al Khaimah, à Al Marjan Island et aux axes vers Dubaï.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 688 000 – 2 423 000 | 409 000 – 587 000 | 460 000 – 660 000 | 799 à 1 294 sqft |
| 2 chambres | 2 581 000 – 2 632 000 | 626 000 – 638 000 | 703 000 – 717 000 | 1 087 à 1 087 sqft |
| 3 chambres | 6 852 000 – 12 386 000 | 1 661 000 – 3 002 000 | 1 866 000 – 3 373 000 | 2 175 à 3 742 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Mirasol II ?
• Accès direct à la marina et à la promenade North Harbour • Restaurant conçu en collaboration avec un chef étoilé Michelin • Duplex et penthouses avec grandes terrasses vue mer • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T3 2028 Fondé en 2005 sous l’égide de S.A. Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est à l’origine de destinations de référence de l’émirat, dont Mina Al Arab et les Julphar Towers. Ses communautés, alignées sur la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, associent architecture contemporaine et environnement naturel.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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