Nura by RAK Properties
RAK Properties
Nura by RAK Properties
Le projet
Nura s’élève au cœur de Downtown Mina, le nouveau centre urbain de l’île de Mina, à Ras Al Khaimah. La résidence s’inscrit dans un quartier organisé autour d’un boulevard bordé de cafés, de boutiques et de cours paysagées, entre le port, le parc et les espaces piétonniers. Lignes architecturales épurées et larges baies vitrées privilégient la lumière naturelle et les vues dégagées. Les logements, aux plans équilibrés, sont livrés semi-meublés. Sur le toit, un deck avec piscine à débordement et un cinéma en plein air complètent une offre qui comprend club-house, salle de sport, galerie d’art et espace de yoga. L'analyse Patrimora La programmation, du une-chambre au trois-chambres avec pièce additionnelle, s’adresse à la fois aux résidents permanents et à la location longue durée dans un quartier en cours de constitution. À la sélection, l’étage et l’orientation déterminent l’accès aux vues sur le port ou le parc ; le niveau de charges lié aux équipements en toiture mérite d’être vérifié. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine à débordement
- Club-house et salons
- Salle de sport
- Espace yoga
- Parcours sportif
- Cinéma
- Aire de jeux enfants
Downtown Mina, sur le littoral de Mina Al Arab
Mina Al Arab est une communauté côtière de Ras Al Khaimah conçue autour de plages, de lagunes et d’espaces naturels. Downtown Mina en constitue le nouveau centre urbain, pensé pour la marche, avec un boulevard commerçant, un port et un parc. Le cadre de vie associe le calme du littoral à une vie de quartier animée.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 1 297 000 – 1 771 000 | 314 000 – 429 000 | 353 000 – 482 000 | 617 à 848 sqft |
| 2 chambres | 2 523 000 – 2 834 000 | 612 000 – 687 000 | 687 000 – 772 000 | 1 199 à 1 219 sqft |
| 2 chambres + chambre de service | 2 583 000 – 2 856 000 | 626 000 – 692 000 | 703 000 – 778 000 | 1 240 sqft |
| 3 chambres + chambre de service | 3 855 000 | 934 000 | 1 050 000 | 1 702 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Nura ?
• Adresse au cœur du nouveau centre urbain de Downtown Mina • Deck sur le toit avec piscine à débordement et cinéma en plein air • Logements semi-meublés aux plans pensés pour la lumière naturelle • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T1 2029 Fondé en 2005 sous l’égide de S.A. Cheikh Saud Bin Saqr Al Qasimi, souverain de Ras Al Khaimah, RAK Properties est à l’origine de destinations de référence de l’émirat, dont Mina Al Arab et les Julphar Towers. Ses communautés, alignées sur la Vision 2030 de Ras Al Khaimah, associent architecture contemporaine et environnement naturel.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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