Nobu Residences Abu Dhabi by Aldar

Aldar

Nobu Residences Abu Dhabi by Aldar

Le projet

Nobu Residences Abu Dhabi est une résidence de marque développée par Aldar sur l'île de Saadiyat, en partenariat avec Nobu Hospitality. Le penthouse disponible offre plus de 15 000 sqft d'espaces de vie, avec vues sur la mer. Les résidents profitent des services Nobu : restaurant Nobu, rooftop bar, piscines extérieures adultes et enfants, spa et hammam, salle de sport de dernière génération. L'analyse Patrimora Un actif unique : un penthouse de marque Nobu sur l'île de Saadiyat, avec une livraison prévue au T3 2027. Il s'adresse aux patrimoines très importants recherchant une résidence d'exception. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements)

Commodités

• Piscines extérieures adultes et enfants
• Spa et hammam
• Rooftop bar
• Salle de sport
• Restaurant Nobu

Saadiyat Island, Abu Dhabi

L'île de Saadiyat est le quartier culturel et balnéaire d'Abu Dhabi : Louvre Abu Dhabi, futur Guggenheim, musée Zayed, plages préservées et écoles internationales. Elle se trouve à une dizaine de minutes du centre-ville et à une vingtaine de minutes de l'aéroport.

Le regard Patrimora : l'une des adresses les plus prestigieuses d'Abu Dhabi, à l'offre résidentielle maîtrisée.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Nobu Residences ?

• Résidences de marque Nobu, signature Aldar • Penthouse de plus de 15 000 sqft • Restaurant Nobu, rooftop bar, spa • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T3 2027 Aldar est l'un des promoteurs les plus reconnus des Émirats arabes unis. Il sélectionne des emplacements d'exception – front de mer, nature, cœur de ville – et y développe des communautés à l'architecture soignée, pensées pour une vie plus saine, plus pratique et plus durable.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

Projets similaires

Off-plan

The Row Saadiyat by Aldar

Saadiyat Island, Abu Dhabi

À partir de 7 648 800 AED ≈ 1 859 000 €

En savoir plus

Off-plan

Athlon by Aldar

Dubailand, Dubaï

À partir de 13 582 780 AED ≈ 3 300 000 €

En savoir plus

Off-plan

Talay & Talay Beach by Aldar

Marsa Al Saadiyat, île de Saadiyat, Abu Dhabi

À partir de 13 600 000 AED ≈ 3 305 000 €

En savoir plus

Nobu Residences est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.