Omya Residence by Pantheon
Pantheon Development
Omya Residence by Pantheon
Le projet
Omya Residence est une résidence contemporaine développée par Pantheon à Jebel Ali, à proximité de Sheikh Zayed Road et de la station de métro Energy. Elle propose des studios, des appartements d'une et deux chambres livrés meublés, aux plans efficaces et lumineux. Les résidents disposent d'une piscine et d'une piscine pour enfants, d'un jacuzzi, de salles de sport, d'un cinéma, d'un terrain de basket, d'un lounge avec cheminée, d'un espace barbecue et d'une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 724 900 AED, des logements livrés meublés et 35 % payables sur 35 mois après la remise des clés : Omya permet de financer une partie de l'acquisition par les loyers. La proximité du métro et de la zone franche de Jebel Ali soutient la demande locative. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Piscine
- Piscine enfants
- Jacuzzi
- Salles de sport
- Cinéma
- Terrain de basket
- Lounge avec cheminée
- Espace barbecue
- Aire de jeux enfants
Jebel Ali, Dubaï
Jebel Ali se situe au sud-ouest de Dubaï, le long de Sheikh Zayed Road, à proximité du port de Jebel Ali, de la zone franche JAFZA, d'Expo City et de l'aéroport Al Maktoum. La station de métro Energy dessert le secteur.
Le regard Patrimora : un secteur porté par l'emploi de la zone franche et de la logistique, aux prix d'entrée accessibles.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 724 900 – 866 900 | 176 000 – 211 000 | 197 000 – 236 000 | 359 à 531 sqft |
| 1 chambre | 948 900 – 1 305 900 | 231 000 – 317 000 | 258 000 – 356 000 | 563 à 1 023 sqft |
| 2 chambres | 1 244 900 – 1 346 900 | 302 000 – 327 000 | 339 000 – 367 000 | 770 à 835 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Omya Residence ?
• Studios, 1 et 2 chambres livrés meublés, dès 724 900 AED • 35 % payables sur 35 mois après la remise des clés • À quelques pas du métro Energy Pantheon Development est un promoteur dubaïote qui développe des résidences contemporaines livrées meublées, aux plans de paiement adaptés aux investisseurs, dans des secteurs bien connectés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Masaar 3 Dalia by Arada
Masaar, Sharjah
À partir de 2 085 000 AED ≈ 507 000 €
En savoir plusMasaar 3 Layan by Arada
Masaar, Sharjah
À partir de 3 065 000 AED ≈ 745 000 €
En savoir plusMasaar 3 Sedra by Arada
Masaar, Sharjah
À partir de 3 045 000 AED ≈ 740 000 €
En savoir plusOmya Residence est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital