The Meriva Collection by Ellington
Ellington Properties
The Meriva Collection by Ellington
Le projet
The Meriva Collection est un ensemble résidentiel en bord de plage développé par Ellington sur Dubai Islands. Il réunit plusieurs résidences premium, une résidence signature et un hôtel, avec accès direct à la plage. Le projet met l'accent sur le design, la lumière, les proportions généreuses et un cadre balnéaire résidentiel plutôt que touristique. L'analyse Patrimora Meriva est un actif rare en bord de plage, au sein d'un grand projet d'aménagement en pleine transformation. L'analyse repose sur la qualité de conception d'Ellington, la rareté des vues mer, la faible densité relative du produit et la trajectoire de Dubai Islands.
Commodités
- Accès plage
- Piscines adultes et enfants
- Espaces dining et barbecue
- Aires de jeux enfants
- Espaces lounge extérieurs
- Stations fitness
- Éléments d’eau et fontaines
- Mini-golf
- Terrain de padel
- Tennis de table
- Parc pour animaux
- Stationnement visiteurs avec bornes de recharge
Dubai Islands
Dubai Islands est un archipel aménagé selon un plan directeur qui réunit littoral, résidences, hôtellerie, loisirs et infrastructures. La destination est en cours de construction et se transformera progressivement à mesure que plages, hôtels, commerces et accès se développeront.
• ≈ 5 min de Dubai Islands Mall
• ≈ 18 min de Dubai International Airport
• ≈ 25 min du Museum of the Future
• ≈ 35 min de Burj Khalifa / Dubai Mall
Le regard Patrimora : privilégier les logements offrant une vue réellement rare et une liquidité cohérente avec le niveau de prix.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 700 000 | 654 000 | 735 000 | 800 sqft / ~74 m² |
| 2 chambres | 3 800 000 | 921 000 | 1 035 000 | 1 200 sqft / ~111 m² |
| 3 chambres | 5 900 000 | 1 430 000 | 1 607 000 | ~158 m² |
| Penthouse | Sur demande | ~520 m² |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Meriva Collection ?
• Accès direct à la plage • Qualité de conception Ellington • Dubai Islands, grand projet d'aménagement en cours • Ensemble mêlant résidences, hôtel et résidences signature • Rareté des logements avec vues mer
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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