W Residences Dubai Harbour by Arada
Arada
W Residences Dubai Harbour by Arada
Le projet
W Residences by Arada est un ensemble de trois tours réunissant plus de quatre cents résidences de marque W, à Dubai Harbour. Il propose des appartements d'une chambre jusqu'à des penthouses de cinq chambres avec piscine privée, ouverts sur la mer. Les résidents profitent d'une piscine à débordement, d'un spa, d'une salle de sport, d'un studio de yoga, d'un rooftop lounge, d'un cinéma, d'un studio d'enregistrement, d'espaces de réunion et de coworking, d'un espace barbecue, d'une aire de jeux pour enfants, de restaurants et de commerces. L'analyse Patrimora Une marque hôtelière internationale, un front de mer entre la Palm et Dubai Marina et une large gamme de typologies. Le plan 40/60 concentre l'essentiel du paiement à la remise des clés, prévue au T4 2028. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 30 à 35 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 50 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Piscine à débordement
- Spa
- Salle de sport
- Studio de yoga
- Rooftop lounge
- Cinéma
- Studio d'enregistrement et coworking
- Espace barbecue
- Aire de jeux enfants
- Restaurants et commerces
Dubai Harbour, Dubaï
Dubai Harbour est la nouvelle destination maritime de Dubaï, entre la Palm Jumeirah et Dubai Marina, avec sa marina, son terminal de croisière et ses promenades en bord de mer. JBR, Bluewaters et Dubai Marina sont à quelques minutes.
Le regard Patrimora : une adresse en front de mer en pleine montée en gamme ; privilégier les vues mer et Palm.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 3 911 000 – 6 995 000 | 950 000 – 1 700 000 | 1 065 000 – 1 905 000 | 1 023 à 1 565 sqft |
| 2 chambres | 5 845 000 – 15 240 000 | 1 420 000 – 3 703 000 | 1 592 000 – 4 150 000 | 1 577 à 2 579 sqft |
| 3 chambres | 11 701 000 – 30 172 000 | 2 843 000 – 7 331 000 | 3 186 000 – 8 216 000 | 2 479 à 5 731 sqft |
| 4 chambres | 15 107 000 – 29 725 000 | 3 671 000 – 7 223 000 | 4 114 000 – 8 094 000 | 3 383 à 5 415 sqft |
| 5 chambres | 26 733 000 – 65 000 000 | 6 496 000 – 15 794 000 | 7 279 000 – 17 699 000 | 5 041 à 11 795 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi W Residences ?
• Résidences de marque W en front de mer • Du 1 chambre au penthouse de 5 chambres, dès 3 911 000 AED • Rooftop lounge, spa, studio d'enregistrement • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2028 Fondé en 2017, Arada est un promoteur majeur des Émirats, reconnu pour ses communautés planifiées alliant design moderne et développement durable. Ses projets phares, Aljada et Masaar à Sharjah, illustrent sa vision d'un mode de vie urbain moderne : espaces verts, équipements de pointe et services essentiels à proximité. Arada est réputé pour le respect de ses délais de livraison et son approche centrée sur le client.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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