The Symphony by Imtiaz
Imtiaz Developments
The Symphony by Imtiaz
Le projet
The Symphony by Imtiaz est une tour mixte située à Bukadra, entre Meydan et Ras Al Khor. Le projet réunit appartements et duplex livrés meublés, bureaux et commerces, dans une architecture contemporaine tournée vers la skyline de Downtown Dubai. Les équipements s'apparentent à ceux d'un club privé : clubhouse, bibliothèque, salle de sport, piscine, terrasse d'observation, sauna et hammam, espace de jeux extérieur, coin barbecue et salle à manger extérieure, cabanas, foyer extérieur, jardin panoramique et espaces de travail. L'analyse Patrimora Un produit livré meublé et un plan 35/65 qui concentre l'essentiel du paiement à la remise des clés : la trésorerie mobilisée pendant la construction reste limitée. La terrasse d'observation et les vues sur Downtown sont des atouts différenciants à la location comme à la revente. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2029 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 20 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 4193)
Commodités
- Clubhouse
- Bibliothèque
- Salle de sport
- Piscine
- Terrasse d'observation
- Sauna et hammam
- Barbecue et repas en extérieur
- Cabanas et transats
- Jardin panoramique
- Espaces de travail
Bukadra, Dubaï
Bukadra, à la jonction de Meydan et de Ras Al Khor, se situe à quelques minutes de Downtown Dubai, de Business Bay et de Dubai Creek Harbour. Le secteur bénéficie d'un accès direct à Al Khail Road et à la Ras Al Khor Road, avec des vues sur le Burj Khalifa et la réserve naturelle de Ras Al Khor.
Le regard Patrimora : un emplacement central en pleine transformation, prisé des actifs travaillant à Downtown et Business Bay ; privilégier les étages élevés avec vue dégagée.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux / commerces | 2 395 481 – 7 165 146 | 582 000 – 1 741 000 | 652 000 – 1 951 000 | 590 à 2 861 sqft |
| Bureaux / commerces | 7 273 820 | 1 767 000 | 1 981 000 | 1 572 sqft |
| 1 chambre | 2 576 372 | 626 000 | 702 000 | 883 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Symphony ?
• Logements livrés meublés, projet enregistré au DLD • Terrasse d'observation, clubhouse, bibliothèque, sauna et hammam • À quelques minutes de Downtown Dubai et de Business Bay • Plan de paiement 35/65, livraison prévue T2 2029 Imtiaz Developments est un promoteur dubaïote reconnu pour ses résidences au design contemporain, pensées pour le confort de leurs occupants et la valeur à long terme. Son portefeuille s'étend sur plusieurs quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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