The Archive by Imtiaz
Imtiaz Developments
The Archive by Imtiaz
Le projet
The Archive by Imtiaz est une résidence contemporaine située à Dubailand Residence Complex. Le projet associe architecture moderne, appartements aux prestations soignées et espaces communs pensés autour de la lecture, du calme, de la créativité et du bien-être. Configuration : 1 sous-sol + rez-de-chaussée + 3 niveaux de podium + 13 étages résidentiels + toit-terrasse. L'analyse Patrimora L'intérêt du projet repose sur un prix d'entrée accessible, la dynamique de développement de DLRC, le potentiel locatif et la possibilité de choisir entre deux plans de paiement. L'analyse reste centrée sur le prix au pied carré, la qualité du logement et la concurrence future.
Commodités
- Galerie d’entrée et hall résidentiel
- Bibliothèque signature
- Salon de lecture
- Salle d’écriture
- Espaces extérieurs de détente
- Aire de jeux pour enfants
- Espace dédié aux animaux
- Cabanas flottantes
- Bassin peu profond avec assises immergées
- Mini-golf
Dubailand Residence Complex – DLRC
DLRC est un quartier résidentiel en plein développement au cœur de Dubailand, connecté à Dubai–Al Ain Road et Emirates Road. Le secteur bénéficie de l'arrivée de nouveaux projets, commerces, services et infrastructures, avec des prix d'entrée attractifs pour un quartier en pleine structuration.
Le regard Patrimora : la logique d'investissement repose sur un positionnement en amont de la pleine maturité du quartier, avec une sélection rigoureuse du projet, du promoteur et du prix d'entrée.
Investir à Dubailand Residence Complex : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 666 000 | 161 000 | 181 000 | ~36-40 m² |
| 1 chambre | 979 000 | 237 000 | 267 000 | ~51-115 m² |
| 2 chambres | 1 600 000 | 388 000 | 436 000 | 1 022 à 1 686 sqft / ~95-157 m² |
| 3 chambres | 1 900 000 | 461 000 | 517 000 | 1 305 à 1 884 sqft / ~121-175 m² |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi The Archive ?
• Prix d'entrée accessible pour un projet neuf • DLRC en phase de développement • Plusieurs typologies et deux plans de paiement (20/30/50 ou 20/40/40) • Équipements différenciants : bibliothèque signature, salon de lecture, cabanas flottantes • Potentiel locatif et de valorisation à moyen terme
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quel logement privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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