Arlington Park 2 by Majid Developments
Majid Developments
Arlington Park 2 by Majid Developments
Le projet
Arlington Park 2 est une tour résidentielle développée par Majid Developments à Dubailand Residence Complex. Elle propose des studios et des appartements d'une à trois chambres livrés meublés, aux plans fonctionnels et aux lignes contemporaines. Les résidents profitent d'une piscine à débordement, d'un bar lounge, d'un espace de yoga, de jardins, d'un espace barbecue, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un bain froid, d'un lounge et d'un espace de coworking. L'analyse Patrimora Un ticket d'entrée dès 677 974 AED, des logements livrés meublés et un plan très étalé – 1 % par mois pendant la construction puis 40 % sur 40 mois après la remise des clés. Une structure adaptée aux investisseurs qui souhaitent limiter leur apport. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 13 à 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 35 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 4425)
Commodités
- Piscine à débordement
- Bar lounge
- Espace de yoga
- Jardins
- Espace barbecue
- Salle de sport
- Sauna et bain froid
- Lounge
- Espace de coworking
Dubailand Residence Complex, Dubaï
Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle en plein essor, entre Al Qudra Road et Emirates Road, au cœur du grand Dubailand. Le quartier offre un accès rapide à Downtown Dubai, à Dubai Hills et à l'aéroport Al Maktoum, avec écoles, commerces et espaces verts à proximité.
Le regard Patrimora : un secteur prisé des jeunes actifs et des familles pour son rapport qualité-prix, porté par une demande locative soutenue.
Investir à Dubailand Residence Complex : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 677 974 – 741 902 | 165 000 – 180 000 | 185 000 – 202 000 | 403 à 441 sqft |
| 1 chambre | 1 109 772 – 1 112 575 | 270 000 – 270 000 | 302 000 – 303 000 | 827 à 832 sqft |
| 2 chambres | 1 513 006 – 1 612 778 | 368 000 – 392 000 | 412 000 – 439 000 | 1 103 à 1 172 sqft |
| 3 chambres | 1 982 775 – 2 005 307 | 482 000 – 487 000 | 540 000 – 546 000 | 1 408 à 1 424 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Arlington Park 2 ?
• Studios à 3 chambres livrés meublés, dès 677 974 AED • Projet enregistré au DLD • 1 % par mois pendant la construction, 40 % sur 40 mois après livraison Fondé en 2004 par Mansour Majid, Majid Developments est un acteur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis plus de 20 ans. Sa mission : créer des communautés durables et vivantes. Le promoteur dispose d'un portefeuille de résidences et d'immeubles de bureaux emblématiques à Dubaï, porté par des équipes reconnues pour leur exigence.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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