Jura Terraces by Majid Developments
Majid Developments
Jura Terraces by Majid Developments
Le projet
Jura Terraces est une tour résidentielle développée par Majid Developments, dont l'architecture s'inspire des courbes du massif du Jura. Le bâtiment s'élève sur un rez-de-chaussée et 13 étages surmontés d'un toit-terrasse, avec des balcons arrondis et des terrasses en gradins qui dessinent une silhouette sculpturale inspirée de la nature. Il compte 231 logements, du studio au 2 chambres, avec vues sur le quartier, la skyline, les équipements ou le parc. Le projet se positionne comme une adresse familiale associant architecture contemporaine et valeur durable. Les résidents bénéficient d'un parvis d'accueil paysager, d'un lobby lounge et d'un jardin sur podium. Le toit-terrasse accueille une piscine à débordement avec vue sur la skyline et un salon en contrebas au bord de l'eau, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, un clubhouse et un espace barbecue et repas en plein air. Côté bien-être : salle de sport équipée et spa avec sauna et hammam. Les intérieurs offrent des espaces de vie ouverts (séjour, salle à manger, cuisine) avec parquet à chevrons, conçus pour maximiser la lumière naturelle, et des finitions modernes de qualité. L'analyse Patrimora Jura Terraces offre un ticket d'entrée accessible et un plan de paiement étalé sur 40 mois après la livraison, ce qui limite l'effort de trésorerie pendant la construction. L'analyse porte sur la rareté des terrasses en gradins, l'étage et la vue (parc, skyline, équipements) et la demande locative des familles à Dubailand. Caractéristiques clés • Statut : lancement (EOI) – livraison prévue T2 2029 • Gabarit : 2 sous-sols + RDC + 13 étages + toit – 231 logements • Finitions : modernes, logements livrés non meublés • Charges de copropriété : 13 à 15 AED/sqft • Revente autorisée après paiement de 30 % du prix • Parking : 1 place par logement
Commodités
- Piscine à débordement sur le toit avec vue skyline
- Salon encastré au bord de la piscine
- Aire de jeux pour enfants
- Clubhouse
- Jardin sur podium
- Espace barbecue et repas
- Salle de sport équipée
- Spa avec sauna et hammam
Dubailand Residence Complex, Dubaï
Dubailand Residence Complex (DLRC) est un vaste ensemble résidentiel diversifié, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement pour tous les âges.
Le secteur regroupe de grands parcs d'attractions, dont Dubai Parks and Resorts (Legoland, Motiongate, Bollywood Parks, Legoland Water Park). On y trouve également des parcours de golf, courts de tennis, pistes cyclables et grands parcs, idéaux pour un mode de vie actif.
Le regard Patrimora : un quartier familial en développement, où la sélection du logement (étage, vue, exposition) et la structure du plan de paiement font la différence.
Investir à Dubailand Residence Complex : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 595 900 | 145 000 | 162 000 | 406 sqft – 113 unités |
| 1 chambre | 995 000 | 242 000 | 271 000 | 706 sqft – 78 unités |
| 2 chambres | 1 438 290 | 349 000 | 392 000 | 1 029 sqft – 40 unités |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Jura Terraces ?
• Architecture sculpturale à terrasses, inspirée du massif du Jura • Studio à 2 chambres, ticket d'entrée accessible • Plan de paiement avec 40 % réglés sur 40 mois après la livraison • Piscine à débordement sur le toit, spa, clubhouse et jardin sur podium • Quartier familial à proximité de Dubai Parks and Resorts Fondé en 2004 par Mansour Majid, Majid Developments est un acteur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis plus de 20 ans. Sa mission : créer des communautés durables et vivantes. Le promoteur dispose d'un portefeuille de résidences et d'immeubles de bureaux emblématiques à Dubaï, porté par des équipes reconnues pour leur exigence.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner le bon logement. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité du logement et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
Projets similaires
Mayfair Gardens by Majid Developments
Al Satwa, Dubaï
À partir de 2 229 108 AED ≈ 542 000 €
En savoir plusArlington Park 2 by Majid Developments
Dubailand Residence Complex, Dubaï
À partir de 677 974 AED ≈ 165 000 €
En savoir plusMasaar 3 Dalia by Arada
Masaar, Sharjah
À partir de 2 085 000 AED ≈ 507 000 €
En savoir plusJura Terraces est-il adapté à votre stratégie ?
Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quel logement privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
Être recontacté par Patrimora Capital