Mayfair Gardens by Majid Developments

Majid Developments

Mayfair Gardens by Majid Developments

Le projet

Mayfair Gardens est une résidence développée par Majid Developments au cœur de Dubaï, entre Sheikh Zayed Road et Jumeirah. Elle propose des studios et des appartements d'une chambre livrés meublés, dans une architecture végétalisée. Les résidents disposent d'une piscine à débordement, d'une terrasse panoramique, d'une salle de sport, d'une cabane de yoga, d'un espace barbecue, d'un bar lounge, de salons et de jardins. L'analyse Patrimora Une livraison prévue au T4 2026, des logements livrés meublés et une adresse centrale : Mayfair Gardens permet de percevoir des loyers à très court terme. Le plan 20/80 concentre l'essentiel du paiement à la remise des clés. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 13 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3207)

Commodités

• Piscine à débordement
• Terrasse panoramique
• Salle de sport
• Cabane de yoga
• Espace barbecue
• Bar lounge
• Salons
• Jardins

Al Satwa, Dubaï

Al Satwa est un quartier central et vivant, entre Sheikh Zayed Road, City Walk et Jumeirah. Il se situe à quelques minutes de Downtown Dubai, du DIFC, de la plage de Jumeirah et des stations de métro.

Le regard Patrimora : une adresse centrale rare dans le neuf, très demandée à la location.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Mayfair Gardens ?

• Livraison prévue T4 2026, logements livrés meublés • Projet enregistré au DLD • Plan 20/80 : 80 % à la remise des clés • Adresse centrale, entre Sheikh Zayed Road et Jumeirah Fondé en 2004 par Mansour Majid, Majid Developments est un acteur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis plus de 20 ans. Sa mission : créer des communautés durables et vivantes. Le promoteur dispose d'un portefeuille de résidences et d'immeubles de bureaux emblématiques à Dubaï, porté par des équipes reconnues pour leur exigence.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Mayfair Gardens est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.