Al Ghadeer Parks by Aldar
Aldar
Al Ghadeer Parks by Aldar
Le projet
Al Ghadeer Parks est une communauté résidentielle d’Aldar inspirée par la nature, qui réunit des maisons de ville de deux et trois chambres et des villas de quatre chambres. Les intérieurs, ouverts et généreux, se prolongent sur des jardins privatifs et des terrasses ombragées, dans des tons neutres et chaleureux. La communauté s’organise autour de parcs entretenus, de lacs d’agrément et d’allées arborées. Elle comprend une aire de jeux d’eau, un espace multisports, une pelouse d’événements accueillant des séances de cinéma en plein air, une piscine et des aires de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Les maisons de ville et villas s’adressent aux familles en résidence principale et à la location longue durée, notamment auprès d’actifs partagés entre Abu Dhabi et Dubaï. Le format individuel avec jardin reste très recherché. À vérifier : position du lot par rapport aux parcs et aux lacs, orientation du jardin, maison d’angle ou mitoyenne, et charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2031 • Finitions : non meublé • Charges de service : 8 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine
- Aire de jeux enfants
- Parcours sportif
- Bassin enfants
- Cinéma
- Club-house et salons
Al Ghadeer, entre Abu Dhabi et Dubaï
Al Ghadeer est une communauté résidentielle d’Aldar située à la limite des émirats d’Abu Dhabi et de Dubaï, le long de l’autoroute qui relie les deux villes. Cet emplacement intermédiaire permet de rejoindre l’un ou l’autre centre dans un cadre résidentiel calme, entouré d’espaces verts, d’écoles et de commerces de proximité au sein de la communauté.
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Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 1 900 000 | 461 000 | 517 000 | 1 343 sqft |
| 3 chambres | 2 300 000 – 2 400 000 | 557 000 – 582 000 | 626 000 – 654 000 | 1 530 à 1 571 sqft |
| 4 chambres | 3 300 000 | 800 000 | 899 000 | 2 165 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Al Ghadeer Parks ?
• Maisons de ville et villas avec jardins privatifs • Parcs, lacs d’agrément et allées arborées au cœur de la communauté • Emplacement entre Abu Dhabi et Dubaï, le long de l’axe autoroutier • Plan de paiement 55/45, livraison prévue T2 2031 Aldar Properties, basé à Abu Dhabi et coté à l’ADX, conçoit des communautés résidentielles reconnues, en bord de mer, au cœur de la ville ou au contact de la nature, avec une attention portée au bien-être, au confort et à la durabilité.
Galerie
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