Alder at Park Five by Deyaar

Deyaar

Alder at Park Five by Deyaar

Le projet

Alder constitue la dernière phase résidentielle de Park Five, communauté planifiée de Dubai Production City. Le projet adopte une architecture contemporaine de hauteur moyenne, aux façades sobres et aux balcons généreux. Les appartements privilégient des plans ouverts, une lumière naturelle abondante et une distribution efficace des surfaces, pensée pour un usage quotidien confortable. Les résidents disposent d’une salle de sport, d’une piscine, d’un espace de coworking, d’une pelouse commune, d’une zone barbecue, d’un club enfants et d’aires de jeux, dans un environnement résidentiel calme et cohérent. L'analyse Patrimora Les appartements de 2 chambres répondent à une demande de résidence principale familiale et de location longue durée, portée par les actifs des pôles médias et d’activités voisins. La typologie est cohérente avec un quartier résidentiel abordable. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation des balcons, la vue sur les espaces paysagers et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 14 à 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Salle de sport
• Piscine
• Spa et bien-être
• Espace barbecue
• Espace enfants
• Sécurité 24h/24

Dubai Production City, au cœur de la nouvelle Dubaï

Dubai Production City est un quartier mixte dédié aux industries des médias et de l’impression, qui s’est progressivement doté d’une offre résidentielle étoffée. Il est desservi par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et proche de Dubai Sports City et de Motor City. Le cadre de vie y est calme, avec commerces de proximité et écoles dans les communautés voisines.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Alder at Park Five ?

• Phase finale de Park Five, au sein d’une communauté déjà structurée • Plans ouverts et balcons généreux favorisant lumière naturelle et confort • Équipements complets : piscine, coworking, club enfants et espaces de jeux • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T4 2027 Deyaar Development, société cotée au Dubai Financial Market, est un promoteur dubaïote établi de longue date, actif dans le résidentiel, le commercial et l'hôtellerie, avec de nombreux projets livrés dans les quartiers centraux de la ville.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Alder at Park Five est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.