Rivage by Deyaar
Deyaar
Rivage by Deyaar
Le projet
Rivage réunit une collection variée de résidences, des appartements aux duplex, sky villas et sky palaces. L’architecture contemporaine se distingue par des formes sculpturales et des lignes inspirées des éléments naturels. Les plans sont généreux, avec de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l’ouverture des volumes. Le projet intègre des technologies durables et des équipements domotiques. Les espaces communs comprennent piscine panoramique, piscine familiale, salons, spa, cinéma en plein air, pelouse événementielle, espace barbecue, aire de jeux et salon cigare. L'analyse Patrimora Les grandes typologies de trois à cinq chambres s’adressent à des familles en résidence principale et à la location longue durée haut de gamme dans la capitale. À la sélection, vérifier l’étage, la vue, l’orientation, la configuration des penthouses et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Piscine
- Espace enfants
- Spa et bien-être
- Espace barbecue
- Yoga et méditation
- Salle de sport
- Rooftop et vues
Abu Dhabi, capitale des Émirats arabes unis
Abu Dhabi, capitale fédérale, concentre institutions, sièges d’entreprises et grands équipements culturels comme le Louvre Abu Dhabi. La ville est reliée à Dubaï par Sheikh Zayed Road et offre un cadre de vie familial, avec plages, parcs, écoles internationales et un tissu économique diversifié.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 3 715 086 | 900 000 | 1 012 000 | 2 275 sqft |
| 4 chambres | 13 800 000 | 3 345 000 | 3 758 000 | 7 047 sqft |
| 5 chambres | 13 700 000 | 3 321 000 | 3 730 000 | 7 094 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Rivage ?
• Grandes résidences de trois à cinq chambres, dont penthouses • Architecture sculpturale et technologies durables et domotiques intégrées • Équipements variés : piscine panoramique, spa, salon cigare, cinéma en plein air • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2027 Deyaar Development, société cotée au Dubai Financial Market, est un promoteur dubaïote établi de longue date, actif dans le résidentiel, le commercial et l'hôtellerie, avec de nombreux projets livrés dans les quartiers centraux de la ville.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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