Altitude de Grisogono by Damac
Damac Properties
Altitude de Grisogono by Damac
Le projet
Altitude de Grisogono tire son inspiration de l’univers du joaillier, avec un registre esthétique fondé sur la lumière et les reflets des pierres précieuses. Les appartements associent tons neutres, lignes épurées, lumière naturelle et matériaux soignés, du studio au deux chambres, avec quelques duplex. Une promenade en pied de tour réunit restaurants et enseignes sélectionnées. Les équipements privilégient le bien-être : piscine de nage à débordement, spa, salon de beauté, capsules de flottaison, jardin d’inspiration astronomique et salle de sport, pour une offre résidentielle tournée vers le confort quotidien. L'analyse Patrimora Les studios et appartements d’une chambre répondent à une demande locative soutenue à Business Bay, tant en longue durée qu’auprès d’une clientèle d’actifs. L’identité de marque différencie l’offre dans un quartier dense. À la sélection, vérifier l’étage, la vue sur le canal, l’orientation, la surface réelle des duplex et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 22 à 24 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Salle de sport
- Jardins paysagers
- Piscine à débordement
- Spa et bien-être
- Sécurité 24h/24
- Parking
Business Bay, sur les rives du Dubai Water Canal
La tour domine le Dubai Water Canal, à quelques minutes de Burj Khalifa, du Dubai Mall et du DIFC. L’aéroport international de Dubaï est accessible par les grands axes. Business Bay offre un cadre de vie urbain, avec promenades le long du canal, hôtels, restaurants et bureaux.
Investir à Business Bay : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 399 000 | 339 000 | 381 000 | 490 sqft |
| 1 chambre | 2 754 000 | 668 000 | 750 000 | 1 189 sqft |
| 2 chambres | 3 621 000 – 10 233 000 | 878 000 – 2 480 000 | 986 000 – 2 786 000 | 1 457 à 4 242 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Altitude de Grisogono ?
• Vues sur le Dubai Water Canal, au cœur du quartier d’affaires de Business Bay • Univers esthétique inspiré de la joaillerie de Grisogono, des parties communes aux intérieurs • Offre bien-être étendue : spa, salon de beauté, capsules de flottaison, piscine de nage • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T1 2027 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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