Aykon City Tower by Damac
Damac Properties
Aykon City Tower by Damac
Le projet
Aykon City réunit quatre tours reliées par un podium central, implantées à l’entrée du secteur de Burj Khalifa. L’architecture affirme des lignes nettes et des façades vitrées, avec des vues sur les principaux repères de la ville et sur le Dubai Water Canal. Le projet est livré et propose des studios et des appartements d’une à trois chambres, dont des duplex. Les résidents disposent de piscines, d’une salle de sport, d’un espace de yoga, d’un sauna et d’une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Bien livré, permettant une mise en location immédiate en longue durée auprès d’actifs du centre. Les studios et une chambre constituent le cœur de la demande locative. À la sélection, vérifier la tour, l’étage, la vue, l’état de l’unité, le niveau des charges et l’historique locatif éventuel. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : non meublé • Charges de service : 22 à 24 AED/sqft • Compte séquestre dédié
Commodités
- Salle de sport
- Espace enfants
- Piscine
- Yoga et méditation
- Spa et bien-être
- Sécurité 24h/24
Business Bay, sur Sheikh Zayed Road
Aykon City borde Sheikh Zayed Road, principal axe reliant Dubaï à Abu Dhabi, et surplombe le Dubai Water Canal. Burj Khalifa, Dubai Mall et le DIFC se trouvent à quelques minutes, et l’aéroport international reste accessible par les grands axes. Le quartier offre un cadre urbain dense et animé.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 016 400 – 1 450 050 | 246 000 – 351 000 | 277 000 – 395 000 | 407 à 516 sqft |
| 1 chambre | 1 536 150 – 2 402 400 | 372 000 – 582 000 | 418 000 – 654 000 | 646 à 873 sqft |
| 2 chambres | 2 506 350 – 3 731 700 | 607 000 – 905 000 | 682 000 – 1 016 000 | 1 009 à 1 326 sqft |
| 3 chambres | 4 751 250 – 4 769 100 | 1 152 000 – 1 156 000 | 1 294 000 – 1 299 000 | 1 704 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Aykon City Tower ?
• Projet livré, permettant une mise en location sans délai de construction • Emplacement en façade de Sheikh Zayed Road, face au Dubai Water Canal • Large choix de typologies, du studio au trois chambres en duplex • Plan de paiement 100/0 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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