Beverly Crown by HMB
HMB Homes
Beverly Crown by HMB
Le projet
Beverly Crown se distingue par une géométrie en gradins et des lignes précises qui composent une silhouette reconnaissable. Chaque niveau est pensé avec intention, dans une recherche d’équilibre, de clarté et de proportions maîtrisées. Les studios, appartements et duplex sont livrés semi-meublés. Le toit accueille une partie des équipements, avec piscine à débordement, terrasse et zone barbecue. Les résidents profitent également d’un jardin paysager, d’un cinéma en plein air, d’une zone de méditation, d’un mini-golf, d’une piste de jogging, d’un salon et d’une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Studios et appartements d’une chambre répondent à la forte demande locative de longue durée à Jumeirah Village Circle, portée par de jeunes actifs. Les duplex offrent un format plus rare dans le quartier. À la sélection, vérifier l’étage, l’accès aux terrasses en gradins, l’orientation et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2028 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 à 15 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 4514)
Commodités
- Jardins paysagers
- Yoga et méditation
- Espace barbecue
- Espace enfants
- Parcours de jogging
- Piscine
- Piscine à débordement
- Terrains de sport
- Salle de sport
Jumeirah Village Circle, quartier résidentiel central
Jumeirah Village Circle est une communauté résidentielle établie de Dubaï, organisée en cercle autour de parcs et d’espaces verts. Elle est desservie par Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à proximité de Dubai Marina, d’Al Barsha et de Dubai Hills. Écoles, commerces et cafés y animent la vie de quartier.
Investir à Jumeirah Village Circle : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 810 000 – 815 000 | 196 000 – 198 000 | 221 000 – 222 000 | 434 à 442 sqft |
| 1 chambre | 1 230 000 | 298 000 | 335 000 | 716 sqft |
| 1 chambre + chambre de service | 1 325 000 – 1 380 000 | 321 000 – 334 000 | 361 000 – 376 000 | 735 à 837 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Beverly Crown ?
• Architecture en gradins à la silhouette distinctive dans JVC • Piscine à débordement et zone barbecue sur le toit • Duplex disponibles, format peu courant dans le quartier • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2028 HMB Homes est un promoteur basé à Dubaï qui conçoit des résidences contemporaines à taille humaine, attentives à la qualité des plans, au confort des résidents et à des espaces partagés pensés pour la vie quotidienne.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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