Havelock Heights by HMB

HMB Homes

Havelock Heights by HMB

Le projet

Havelock Heights propose une architecture contemporaine aux lignes nettes et aux proportions équilibrées. La résidence réunit des studios, des appartements d’une et deux chambres et des duplex, livrés semi-équipés, avec des plans ouverts, une lumière naturelle abondante et une esthétique intérieure calme. Les espaces communs couvrent les besoins du quotidien et des loisirs : piscine à débordement, bassin de plage, salle de sport équipée, salon de jeux, cinéma en plein air, espace de restauration, aire de jeux pour enfants et espace barbecue. L'analyse Patrimora Les studios et petites surfaces répondent à une demande locative profonde à JVC, quartier prisé des jeunes actifs, en longue durée comme en location meublée. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la surface réelle, la configuration des duplex et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3135)

Commodités

• Piscine à débordement
• Espace enfants
• Salle de sport
• Accès plage
• Espace barbecue
• Sécurité 24h/24

Jumeirah Village Circle, entre Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Jumeirah Village Circle est une communauté résidentielle centrale de Dubaï, desservie par Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Elle offre un accès pratique à Dubai Marina, Al Barsha et Downtown Dubai, avec parcs de quartier, écoles, commerces et restaurants.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Havelock Heights ?

• Studios et appartements compacts dans un quartier à forte demande locative • Duplex disponibles, typologie plus rare dans le secteur • Piscine à débordement, cinéma en plein air et salon de jeux • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2027 HMB Homes est un promoteur basé à Dubaï qui conçoit des résidences contemporaines à taille humaine, attentives à la qualité des plans, au confort des résidents et à des espaces partagés pensés pour la vie quotidienne.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Havelock Heights est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.