One Beverly by HMB

HMB Homes

One Beverly by HMB

Le projet

One Beverly s’inspire de l’Art déco français, avec une géométrie expressive et un travail de détail marqué en façade comme dans les parties communes. La résidence propose des studios et des appartements d’une et deux chambres, livrés semi-équipés, organisés pour concilier esthétique et usage quotidien. L’offre d’équipements est étendue : piscine de plage, spa, jacuzzi, sauna, espace de yoga, salle de sport, terrain de basket extérieur, golf extérieur, parcours d’escalade et aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Les studios répondent à une demande locative soutenue à Arjan, auprès de jeunes actifs, en location longue durée ou meublée. L’identité architecturale différencie l’offre. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la surface réelle, l’agencement de la kitchenette et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2027 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3163)

Commodités

• Accès plage
• Espace enfants
• Yoga et méditation
• Spa et bien-être
• Salle de sport
• Terrains de sport
• Espace barbecue

Arjan, au sud de Dubaï

Arjan est un quartier résidentiel du secteur de Dubailand, connu pour le Dubai Miracle Garden et le Dubai Butterfly Garden. Il est desservi par Umm Suqeim Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à proximité de Al Barsha South et de Jumeirah Village Circle.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi One Beverly ?

• Architecture d’inspiration Art déco français, rare dans le quartier • Studios livrés semi-équipés, adaptés à la location aux jeunes actifs • Offre bien-être complète : spa, sauna, jacuzzi et espace de yoga • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T1 2027 HMB Homes est un promoteur basé à Dubaï qui conçoit des résidences contemporaines à taille humaine, attentives à la qualité des plans, au confort des résidents et à des espaces partagés pensés pour la vie quotidienne.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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One Beverly est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.