Cavalli Tower by Damac
Damac Properties
Cavalli Tower by Damac
Le projet
Cavalli Tower est une tour résidentielle de 70 étages conçue par l’architecte Shaun Killa, de Killa Design, à qui l’on doit le Museum of the Future. Développée par Damac Properties avec la maison Cavalli, elle propose des résidences orientées vers la mer, avec accès direct à la plage et vues sur Palm Jumeirah, le Burj Al Arab et le skyline. Les équipements comprennent une plage privée, une piscine et un jardin en hauteur, un espace bien-être, un court de tennis, une salle de sport, des restaurants et des services sur mesure. L'analyse Patrimora Projet destiné à une clientèle patrimoniale en résidence principale ou secondaire, ainsi qu’à la location longue durée haut de gamme. Les grandes typologies et l’accès à la plage répondent à une demande familiale. À la sélection, l’étage, l’orientation vers Palm Jumeirah ou le Burj Al Arab et les charges sont à examiner. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2025 • Finitions : non meublé • Charges de service : 25 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Accès plage
- Piscine
- Salle de sport
- Terrains de sport
- Sécurité 24h/24
- Parking
Front de mer de Dubai Media City, face à Palm Jumeirah
La tour s’élève sur le front de mer proche de Dubai Media City et d’Al Sufouh, face à Palm Jumeirah. Dubai Marina, Dubai Harbour et Dubai Internet City sont à proximité. Sheikh Zayed Road, le métro et le tramway desservent le secteur, qui associe plages, hôtels et pôles d’affaires.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 86 967 000 – 87 112 000 | 21 079 000 – 21 115 000 | 23 681 000 – 23 720 000 | 15 300 sqft |
| 4 chambres | 79 752 000 | 19 331 000 | 21 716 000 | 12 807 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Cavalli Tower ?
• Architecture de Shaun Killa, auteur du Museum of the Future • Accès direct à la plage et vues sur Palm Jumeirah • Grandes résidences de trois et quatre chambres de marque Cavalli • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2025 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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