Chelsea Residences by Damac
Damac Properties
Chelsea Residences by Damac
Le projet
Chelsea Residences est un ensemble de résidences de marque en front de mer, composé de six tours à l’architecture distincte, développées en deux phases. Le projet associe une esthétique côtière à une écriture urbaine contemporaine et offre des vues panoramiques sur la mer. L’univers du club londonien inspire de nombreux espaces communs : promenade des légendes, salle de cinéma, salon et bar au coucher du soleil. Le volet bien-être est développé, avec spa, centre de bien-être, pavillons de détente en forêt et thérapie par la pluie. Les appartements sont livrés semi-meublés. L'analyse Patrimora Le caractère de résidence de marque et la vue mer en font un produit lisible pour la location longue durée haut de gamme et pour une clientèle internationale. Les une et deux chambres restent les plus liquides. À vérifier : tour et phase choisies, étage et vue mer, conditions d’usage de la marque et charges de service. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 18 à 22 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 3719)
Commodités
- Spa et bien-être
- Piscine à débordement
- Accès plage
- Bassin enfants
- Espace enfants
- Salle de sport
- Parcours de jogging
- Rooftop et vues
- Yoga et méditation
Dubai Maritime City, entre Port Rashid et le centre
Dubai Maritime City est une presqu’île située entre Port Rashid et la zone de Dubai Drydocks, en bordure du golfe Arabique. Le quartier bénéficie d’un accès direct aux secteurs centraux de la ville, notamment DIFC, Downtown Dubai et le Dubaï historique, dans un cadre maritime en pleine transformation.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 457 000 – 3 143 000 | 596 000 – 762 000 | 669 000 – 856 000 | 772 à 1 008 sqft |
| 2 chambres | 4 575 000 – 5 384 000 | 1 109 000 – 1 305 000 | 1 246 000 – 1 466 000 | 1 575 à 1 673 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Chelsea Residences ?
• Résidences de marque en front de mer avec vues panoramiques • Six tours en deux phases, offrant un large choix d’emplacements • Volet bien-être complet : spa, centre de bien-être et pavillons de détente • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T4 2029 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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