Chic Tower by Damac
Damac Properties
Chic Tower by Damac
Le projet
Chic Tower est une résidence de marque développée par Damac Properties avec le joaillier de Grisogono, en surplomb du Dubai Canal. Son concept s’inspire des vertus attribuées à la turquoise et place le bien-être au centre de la vie quotidienne. Les appartements et duplex d’une à quatre chambres bénéficient de vues sur le canal et la ville. Les équipements comprennent des salles de sport, des spas, des bains et piscines bordés de cabanas, une rivière paresseuse de 180 mètres, des terrains de football et des espaces de réception. L'analyse Patrimora Le projet répond à la demande de résidence principale et de location longue durée à Business Bay, quartier d’affaires central. Les appartements non meublés laissent à l’acquéreur la maîtrise de l’aménagement. À la sélection, privilégier la vue sur le canal ou le Burj Khalifa, l’étage, et vérifier le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : non meublé • Charges de service : 22 à 24 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2460)
Commodités
- Salle de sport
- Piscine
- Spa et bien-être
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Business Bay, en surplomb du Dubai Canal
Chic Tower est située à Business Bay, quartier central bordé par le Dubai Water Canal et voisin de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall. Le quartier est desservi par Al Khail Road, Sheikh Zayed Road et le métro, avec promenades, restaurants et hôtels le long du canal.
Investir à Business Bay : notre analyse du quartier et tous ses projets →
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 4 705 000 – 5 328 000 | 1 140 000 – 1 291 000 | 1 281 000 – 1 451 000 | 1 743 à 1 973 sqft |
| 4 chambres | 27 593 000 | 6 688 000 | 7 513 000 | 8 316 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Chic Tower ?
• Concept de bien-être conçu avec le joaillier de Grisogono • Rivière paresseuse de 180 mètres parmi les équipements • Vues sur le Dubai Canal, au cœur de Business Bay • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2026 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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