Colibri Views by Major
Major
Colibri Views by Major
Le projet
Colibri Views est une résidence contemporaine conçue autour de la flexibilité des espaces. Studios et appartements d’une et deux chambres sont livrés meublés, avec mobilier modulable, rangements intégrés et plans ouverts adaptés au travail comme à la vie quotidienne. L’architecture aux lignes fluides s’accompagne de plus de trente équipements : piscine à débordement et plage en toiture, jardin japonais, salles de sport intérieure et extérieure, spa et institut de beauté, salon cigare, espaces de coworking, bibliothèque extérieure, observatoire, clinique, aires de jeux et simulateur de football Footbot. L'analyse Patrimora Les petites surfaces meublées et modulables s’adressent à la location longue durée auprès de jeunes actifs et à une première acquisition. La densité d’équipements renforce l’attractivité locative. Points à examiner : étage et vue, agencement du mobilier modulable selon le plan retenu, et niveau des charges au regard du nombre d’équipements. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T1 2029 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 16 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés
Commodités
- Spa & bien-être
- Salle de sport
- Club-house et salons
- Piscine à débordement
- Jardins paysagers
- Terrasse panoramique
- Espace barbecue
- Court de tennis
- Espace yoga
- Aire de jeux enfants
RAK Central, à Ras Al Khaimah
RAK Central est un quartier de Ras Al Khaimah en développement, à vocation résidentielle et d’affaires. Il bénéficie de la desserte routière de l’émirat, qui relie le centre-ville, la côte et Al Marjan Island, ainsi que les axes autoroutiers vers Dubaï et les autres émirats du nord.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 032 550 – 1 415 000 | 250 000 – 343 000 | 281 000 – 385 000 | 382 à 570 sqft |
| 1 chambre | 1 325 184 – 1 813 800 | 321 000 – 440 000 | 361 000 – 494 000 | 576 à 607 sqft |
| 2 chambres | 1 867 000 – 2 315 000 | 453 000 – 561 000 | 508 000 – 630 000 | 870 à 1 238 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Colibri Views ?
• Mobilier modulable et rangements intégrés dans chaque logement • Plus de trente équipements, dont plage en toiture et jardin japonais • Clinique et institut de beauté au sein de la résidence • Plan de paiement avec 30 % après la remise des clés, livraison prévue T1 2029 Major Developments conçoit des projets résidentiels et commerciaux qui privilégient le design contemporain, la durabilité et la qualité de vie des résidents.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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