Damac Casa
Damac Properties
Damac Casa
Le projet
Damac Casa est une résidence de Damac Properties située à Dubai Media City, avec des vues sur Palm Jumeirah. Les appartements d’une à quatre chambres s’inscrivent dans un concept de vie urbaine raffinée, au contact des pôles d’affaires et du littoral. Le programme d’équipements, centré sur l’eau, comprend une piscine-île, des lits flottants, un aquagym, un aquarium artistique, un simulateur de plongée, des espaces de restauration et de barbecue ainsi qu’un espace dédié aux enfants. L'analyse Patrimora Le projet répond à la demande de résidence principale et de location longue durée de professionnels travaillant dans les pôles de Dubai Media City et Dubai Internet City. Les appartements non meublés laissent à l’acquéreur la maîtrise de l’aménagement. À la sélection, privilégier la vue sur Palm Jumeirah, l’étage, et vérifier les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : non meublé • Charges de service : 25 à 27 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié
Commodités
- Salle de sport
- Piscine
- Rooftop et vues
- Espace enfants
- Espace barbecue
- Accès plage
- Spa et bien-être
Dubai Media City, face à Palm Jumeirah
Dubai Media City est un pôle d’affaires bordant Sheikh Zayed Road, entre Dubai Internet City et Dubai Marina, face à Palm Jumeirah. Le quartier est desservi par le métro et le tramway, à proximité des plages d’Al Sufouh, des hôtels et des restaurants du littoral.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 997 000 – 3 147 000 | 726 000 – 763 000 | 816 000 – 857 000 | 1 061 à 1 110 sqft |
| 2 chambres | 4 760 000 – 10 076 000 | 1 154 000 – 2 442 000 | 1 296 000 – 2 744 000 | 1 856 à 2 982 sqft |
| 3 chambres | 5 129 000 – 14 203 000 | 1 243 000 – 3 443 000 | 1 397 000 – 3 867 000 | 2 011 à 3 906 sqft |
| 4 chambres | 13 587 000 | 3 293 000 | 3 700 000 | 3 886 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Damac Casa ?
• Vues sur Palm Jumeirah depuis Dubai Media City • Équipements aquatiques originaux : piscine-île, lits flottants et simulateur de plongée • Typologies d’une à quatre chambres, des actifs aux familles • Plan de paiement 60/40, livraison prévue T2 2028 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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