Damac Elo

Damac Properties

Damac Elo

Le projet

Damac Elo se compose de deux tours contemporaines de quatorze étages au cœur de la communauté planifiée Damac Hills 2. Le programme propose des appartements d’une et deux chambres aux plans efficaces, pensés pour un usage quotidien fonctionnel et confortable. Les équipements mettent l’accent sur le bien-être et la vie de communauté : piscine avec bar immergé, bassin pour enfants, sports nautiques, mur d’escalade, salle de sport, cinéma en plein air, aire de jeux et espace barbecue. L’ensemble s’adresse à des résidents recherchant un cadre calme et des services de proximité. L'analyse Patrimora Les deux chambres répondent à la demande de familles et de jeunes ménages en location longue durée ou en résidence principale, dans une communauté à l’offre de loisirs étendue. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la vue sur les espaces paysagers, l’exposition au soleil de l’après-midi et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2026 • Finitions : non meublé • Charges de service : 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2995)

Commodités

• Espace barbecue
• Piscine
• Espace enfants
• Salle de sport
• Sécurité 24h/24
• Parking

Damac Hills 2, dans le secteur de Dubailand

Damac Hills 2 est une vaste communauté planifiée du secteur de Dubailand, desservie par Al Qudra Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Elle réunit villas, maisons de ville et appartements autour de parcs, de plans d’eau et d’équipements sportifs, dans un cadre résidentiel paisible et familial.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Elo ?

• Deux tours de quatorze étages à l’échelle mesurée, au sein d’une communauté planifiée • Piscine avec bar immergé, mur d’escalade et sports nautiques pour les résidents • Appartements de deux chambres adaptés aux familles et à la location longue durée • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T4 2026 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Elo est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.