Damac Harbour Lights

Damac Properties

Dubai Maritime City, Dubaï À partir de 6 666 000 AED (≈ 1 616 000 € / 1 815 000 $) Appartements de 2 chambres Tour de 52 étages au concept nautique, face à la mer

Le projet

Harbour Lights est une tour résidentielle de 52 étages développée par Damac Properties à Dubai Maritime City, en collaboration avec la maison de Grisogono. L’architecture s’inspire du mouvement des vagues et de l’univers des croisières, avec des lignes fluides et un style contemporain. Les appartements, livrés avec cuisine équipée, sont orientés vers la mer et le skyline. Les résidents disposent d’une piscine commune, d’une salle de fitness, d’un supermarché, de parcs et d’un service de sécurité. L'analyse Patrimora Le projet s’adresse à la résidence principale et à la location longue durée sur une adresse maritime en développement, proche des quartiers historiques. La typologie de deux chambres convient aux couples et petites familles. À la sélection, privilégier les étages élevés et la vue mer, et vérifier le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 22 à 25 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2516)

Commodités

Piscine
Jardins paysagers
Sécurité 24h/24
Salle de sport
Parking
Ascenseurs

Dubai Maritime City, entre Port Rashid et le centre historique

Dubai Maritime City est une péninsule aménagée entre Port Rashid et les quartiers historiques de Bur Dubai et Jumeirah. Le quartier se transforme en adresse résidentielle tournée vers la mer. Downtown Dubai, Business Bay et le DIFC sont accessibles par Sheikh Rashid Road et Sheikh Zayed Road.

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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.

Prix et typologies

Typologie	Prix départ AED	Prix départ €	Prix départ $	Surface / Note
2 chambres	6 666 000	1 616 000	1 815 000	2 051 sqft

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Étape 1Réservation20 %

Étape 2Pendant la construction30 %

Étape 3Remise des clés50 %

Pourquoi Damac Harbour Lights ?

• Tour de 52 étages au concept nautique avec de Grisogono • Appartements de deux chambres orientés vers la mer • Péninsule résidentielle proche du centre historique de Dubaï • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2027 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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