Damac Hills – Golf Town

Damac Properties

Damac Hills – Golf Town

Le projet

Golf Town est une résidence de faible hauteur au sein de Damac Hills, conçue autour du paysage du Trump International Golf Club Dubai. L’architecture privilégie des plans ouverts et de larges terrasses qui font entrer la lumière et les vues sur le parcours. Les studios sont livrés avec cuisine équipée. Les résidents profitent des équipements de la communauté : piscine extérieure, centre de fitness, courts de tennis, skatepark, piscine à vagues, parc événementiel et commerces de proximité. L'analyse Patrimora Actif achevé, Golf Town répond à la demande de location longue durée de jeunes actifs à la recherche d’un cadre calme et verdoyant. Le studio constitue un ticket d’entrée accessible dans une communauté établie. À la sélection, privilégier la vue sur le golf et la terrasse, et vérifier les charges de copropriété. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : cuisine équipée • Charges de service : 15 à 18 AED/sqft • Compte séquestre dédié

Commodités

• Terrains de sport
• Piscine
• Salle de sport
• Jardins paysagers
• Sécurité 24h/24
• Parking

Damac Hills, face au Trump International Golf Club

Golf Town est implantée à Damac Hills, communauté résidentielle organisée autour du Trump International Golf Club Dubai. Le quartier est accessible par Hessa Street et Al Qudra Road et réunit parcs, écoles, commerces et équipements sportifs, dans un cadre résidentiel aéré.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Golf Town ?

• Vues sur le parcours du Trump International Golf Club • Studios avec terrasses et cuisine équipée, dans un actif achevé • Accès aux équipements de la communauté Damac Hills • Plan de paiement 100/0 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Golf Town est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.