Damac Hills – Radisson Dubai
Damac Properties
Damac Hills – Radisson Dubai
Le projet
Radisson Dubai Damac Hills est un projet hôtelier et résidentiel développé par Damac Properties en partenariat avec Radisson Hotel Group. Il propose des appartements livrés meublés, du studio au deux chambres, exploités selon les standards d’un hôtel à services complets. Le concept associe le confort d’une résidence à une gestion professionnelle assurée par l’opérateur. Les résidents et clients disposent d’une piscine, d’une salle de sport et d’un spa, au sein d’une communauté organisée autour du Trump International Golf Club. L'analyse Patrimora Actif achevé, orienté vers la location de courte durée via l’exploitation hôtelière, il s’adresse à l’investisseur recherchant une gestion déléguée. Points à vérifier : termes du contrat de gestion, répartition des revenus, frais d’exploitation, conditions d’usage personnel, ainsi que l’étage et la vue sur le golf. Caractéristiques clés • Statut : livré, prêt à habiter • Finitions : livré meublé • Charges de service : 15 à 16 AED/sqft
Commodités
- Piscine
- Salle de sport
- Spa et bien-être
- Sécurité 24h/24
- Parking
- Ascenseurs
Damac Hills, autour du Trump International Golf Club
Le projet se trouve à Damac Hills, communauté résidentielle organisée autour du Trump International Golf Club Dubai. Le quartier, accessible par Hessa Street et Al Qudra Road, rassemble parcs, écoles, commerces et équipements sportifs, dans un environnement verdoyant et calme à l’écart du centre.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 914 550 – 1 088 850 | 222 000 – 264 000 | 249 000 – 296 000 | 478 à 673 sqft |
| 1 chambre | 1 071 000 – 2 079 000 | 260 000 – 504 000 | 292 000 – 566 000 | 553 à 1 131 sqft |
| 2 chambres | 2 210 250 – 2 286 900 | 536 000 – 554 000 | 602 000 – 623 000 | 1 235 à 1 312 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Radisson Dubai Damac Hills ?
• Appartements hôteliers meublés exploités par Radisson Hotel Group • Gestion déléguée adaptée à l’investissement en location courte durée • Communauté organisée autour du Trump International Golf Club • Plan de paiement 100/0 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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