Damac Lagoons Views Phase 2

Damac Properties

Damac Lagoons Views Phase 2

Le projet

Lagoons Views Phase 2 propose des appartements de deux chambres au sein de Damac Lagoons, une communauté planifiée organisée autour de lagons et de plages artificielles. L’ensemble privilégie un mode de vie de type resort, centré sur l’eau, la nature et la vie en extérieur. Les résidents accèdent à un bar de piscine, à un pont flottant, à une salle de sport aquatique, à un espace de yoga et de spa en plein air, à une scène de spectacles et à un restaurant de plage, pour une vie quotidienne rythmée par les loisirs. L'analyse Patrimora Les deux chambres s’adressent à des familles en résidence principale et à la location longue durée, dans une communauté où l’offre de loisirs est un argument fort. À la sélection, vérifier l’étage, la vue sur les lagons, l’orientation, la distance aux zones animées et le niveau des charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2027 • Finitions : non meublé • Charges de service : 12 à 14 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 40 % payés • Compte séquestre dédié

Commodités

• Piscine
• Salle de sport
• Yoga et méditation
• Accès plage
• Sécurité 24h/24
• Parking

Damac Lagoons, le long de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

Damac Lagoons est une communauté planifiée du sud de Dubaï, voisine de Damac Hills, desservie par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Qudra Road. Organisée autour de lagons aménagés et de plages artificielles, elle offre un cadre résidentiel tourné vers l’eau et les loisirs.

Prix et typologies

Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).

Plan de paiement

Pourquoi Lagoons Views Phase 2 ?

• Communauté organisée autour de lagons et de plages artificielles • Équipements aquatiques originaux : pont flottant, bar de piscine, sport aquatique • Appartements de deux chambres adaptés à une clientèle familiale • Plan de paiement 50/50, livraison prévue T2 2027 DAMAC Properties fait partie du groupe DAMAC, acteur majeur de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient depuis 1982. Récompensé par plus de 100 prix internationaux (architecture, design intérieur, hôtellerie, golf), DAMAC est aujourd'hui l'un des grands promoteurs de luxe au monde, avec des projets dans le Golfe, au Levant, aux États-Unis et au Royaume-Uni.

Galerie

Analyse d'investissement Patrimora Capital

Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement

Pourquoi Patrimora Capital

Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.

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Lagoons Views Phase 2 est-il adapté à votre stratégie ?

Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.