Élevé by Deyaar
Deyaar
Élevé by Deyaar
Le projet
Élevé est une tour résidentielle à l’architecture contemporaine, dont la silhouette élancée évoque le mouvement. Le projet soigne chaque étape du parcours résidentiel, depuis le hall d’accueil jusqu’aux intérieurs, avec des plans fonctionnels et un langage architectural cohérent. Les appartements de deux et trois chambres sont livrés meublés. Les résidents disposent d’une piscine, d’un bassin pour enfants, d’une salle de sport, d’une aire de jeux extérieure, d’un espace barbecue ainsi que d’un café et d’un restaurant au sein de la résidence, pour un quotidien pratique et confortable. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres s’adressent à des familles et à des actifs du pôle de Jebel Ali, en résidence principale ou en location longue durée. La livraison meublée facilite une mise en location rapide. À la sélection, vérifier l’étage, l’orientation, la qualité du mobilier prévu et le niveau des charges de copropriété. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T3 2027 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 17 à 18 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 2965)
Commodités
- Piscine
- Espace enfants
- Salle de sport
- Bassin enfants
- Espace barbecue
- Sécurité 24h/24
Jebel Ali, au sud-ouest de Dubaï
Le secteur de Jebel Ali Freezone Extension s’inscrit dans le grand pôle économique de Jebel Ali, l’un des principaux bassins d’emploi de Dubaï, autour du port et de la zone franche. Il est desservi par Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, dans un environnement en plein développement résidentiel.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 1 600 552 – 2 097 251 | 388 000 – 508 000 | 436 000 – 571 000 | 1 104 à 1 907 sqft |
| 3 chambres | 2 366 885 – 3 225 051 | 574 000 – 782 000 | 644 000 – 878 000 | 1 633 à 2 946 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Élevé ?
• Appartements de deux et trois chambres livrés meublés, prêts à habiter ou à louer • Proximité du pôle économique de Jebel Ali, important bassin d’emploi de Dubaï • Café, restaurant et espaces familiaux intégrés à la résidence • Plan de paiement 30/70, livraison prévue T3 2027 Deyaar Development, société cotée au Dubai Financial Market, est un promoteur dubaïote établi de longue date, actif dans le résidentiel, le commercial et l'hôtellerie, avec de nombreux projets livrés dans les quartiers centraux de la ville.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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