Eltiera Views by Ellington
Ellington Properties
Eltiera Views by Ellington
Le projet
Eltiera Views est une résidence développée par Ellington Properties à Jumeirah Islands, dont les deux premières tours sont en commercialisation. Ses silhouettes douces et ses façades vitrées font écho aux lacs et aux espaces verts qui l'entourent. Les résidents profitent d'une piscine et d'une piscine familiale, d'un clubhouse avec bar et lounge, de terrains de padel, d'un studio de fitness, d'un spa, d'une salle de cinéma, d'un studio podcast, d'un espace de coworking, d'une salle de jeux et d'une aire de jeux pour enfants. L'analyse Patrimora Une adresse paisible et recherchée, à l'offre d'appartements neufs limitée, et un plan 70/30. Eltiera Views s'adresse aux familles et aux investisseurs visant une clientèle locative haut de gamme. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : semi-équipé (cuisine et rangements) • Charges de service : 21 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés • Projet enregistré au DLD (n° 4116)
Commodités
- Piscine et deck
- Piscine familiale
- Clubhouse, bar et lounge
- Terrains de padel
- Studio de fitness
- Spa
- Salle de cinéma
- Coworking et studio podcast
- Salle de jeux et aire de jeux
Jumeirah Islands, Dubaï
Jumeirah Islands est une communauté résidentielle organisée autour de lacs et d'îlots verdoyants, à proximité de Jumeirah Lake Towers, de Dubai Marina et d'Emirates Hills.
Le regard Patrimora : un cadre paisible et recherché, à l'offre d'appartements neufs limitée.
Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 2 215 828 – 2 257 828 | 538 000 – 549 000 | 603 000 – 615 000 | 818 sqft |
| 2 chambres | 3 205 828 – 3 266 828 | 779 000 – 794 000 | 873 000 – 890 000 | 1 221 à 1 259 sqft |
| 3 chambres | 4 582 828 – 4 689 828 | 1 114 000 – 1 140 000 | 1 248 000 – 1 277 000 | 1 672 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 9 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,12 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Eltiera Views ?
• Appartements de 1 à 3 chambres dès 2 215 828 AED • Projet enregistré au DLD • Padel, spa, cinéma, studio podcast, coworking • Plan de paiement 70/30, livraison prévue T4 2029 Ellington Properties est un promoteur dubaïote reconnu pour son approche centrée sur le design, l'architecture et la qualité des finitions, avec de nombreuses résidences livrées dans les quartiers recherchés de Dubaï.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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