Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach by ALAIN
ALAIN
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach by ALAIN
Le projet
Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach rassemble un nombre restreint de villas de cinq et six chambres, au sein d’une enclave privée. L’architecture puise dans le paysage naturel environnant, tandis que les intérieurs privilégient les matériaux de qualité et une élégance intemporelle. Le service associé à l’enseigne Four Seasons accompagne la vie quotidienne des résidents, avec un centre de remise en forme, un studio de yoga et de méditation, une piscine, un court de tennis et des espaces de détente. Les villas sont livrées meublées. L'analyse Patrimora Ce produit très haut de gamme vise une clientèle patrimoniale en résidence principale ou secondaire, attachée à la discrétion et au service. La rareté de l’offre en bord de plage constitue l’essentiel de la valeur. Points à vérifier : position de la villa dans l’enclave, vues, superficie du terrain et conditions du service associé. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T4 2029 • Finitions : livré meublé • Charges de service : Suits: AED 56/sqft, Villas: AED 24/sqft • Revente autorisée à partir de 60 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Espace yoga
- Club-house et salons
- Piscine
- Court de tennis
Saadiyat Beach, sur Saadiyat Island
Saadiyat Beach borde la côte nord de Saadiyat Island, connue pour ses plages de sable et ses hôtels de prestige. L’île abrite le district culturel d’Abu Dhabi, dont le Louvre Abu Dhabi, ainsi que des écoles internationales, et se relie au centre-ville par des voies rapides.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 5 chambres | 69 900 000 | 16 943 000 | 19 033 000 | 17 451 sqft |
| 6 chambres | 107 000 000 – 150 000 000 | 25 935 000 – 36 358 000 | 29 135 000 – 40 844 000 | 20 008 à 22 718 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach ?
• Villas de cinq et six chambres au sein d’une enclave privée • Service associé à l’enseigne Four Seasons • Adresse en bord de plage sur Saadiyat Island • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T4 2029 ALAIN est une société émirienne de gestion d’actifs active dans l’immobilier, l’hôtellerie, l’éducation et l’investissement, qui développe des ensembles résidentiels, commerciaux et mixtes.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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