Vida Residences Saadiyat Island by ALAIN
ALAIN
Vida Residences Saadiyat Island by ALAIN
Le projet
Vida Residences Saadiyat Island propose une architecture contemporaine et un design épuré, pensés pour une vie quotidienne harmonieuse et lumineuse. Les appartements de deux et trois chambres sont livrés meublés, avec des intérieurs spacieux aux finitions soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. Les résidents disposent de salles de sport intérieure et extérieure, d’une piscine principale avec solarium, d’un salon-club, d’un espace barbecue, d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants, ainsi que d’un parc pour chiens. Des services sont assurés en continu. L'analyse Patrimora Les deux et trois chambres meublées correspondent à une demande de résidence principale et de location longue durée sur une île prisée des familles et des cadres. La présence de services continus soutient l’attractivité. À la sélection, vérifier la vue, l’étage, l’orientation et le périmètre des services inclus dans les charges. Caractéristiques clés • Statut : en construction – livraison prévue T2 2028 • Finitions : livré meublé • Charges de service : 30 AED/sqft • Revente autorisée à partir de 30 % payés
Commodités
- Salle de sport
- Piscine
- Espace barbecue
- Club-house et salons
- Bassin enfants
- Aire de jeux enfants
- Jardins paysagers
Saadiyat Island, pôle culturel d’Abu Dhabi
Saadiyat Island accueille le district culturel d’Abu Dhabi, avec le Louvre Abu Dhabi, ainsi que des plages, des hôtels et des écoles internationales. L’île est reliée au centre-ville et à Yas Island par des voies rapides, dans un cadre résidentiel recherché, entre culture et bord de mer.
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Patrimora Capital vous accompagne aussi pour l'acquisition, l'état des lieux à la livraison, la gestion locative, le Golden Visa et la revente.
Prix et typologies
| Typologie | Prix départ AED | Prix départ € | Prix départ $ | Surface / Note |
|---|---|---|---|---|
| 2 chambres | 3 480 000 – 4 160 000 | 843 000 – 1 008 000 | 948 000 – 1 133 000 | 1 264 à 1 803 sqft |
| 3 chambres | 4 490 000 – 4 840 000 | 1 088 000 – 1 173 000 | 1 223 000 – 1 318 000 | 1 831 à 1 928 sqft |
Prix de départ indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d'évoluer. Conversions indicatives au taux de change du 21 octobre 2026 (source : Banque centrale européenne, 1 € = 4,13 AED) et à la parité fixe du dirham (1 $ = 3,6725 AED).
Plan de paiement
Pourquoi Vida Residences Saadiyat Island ?
• Appartements livrés meublés, prêts à habiter • Parc pour chiens et équipements pensés pour les familles • Adresse sur Saadiyat Island, à proximité du district culturel • Plan de paiement 40/60, livraison prévue T2 2028 ALAIN est une société émirienne de gestion d’actifs active dans l’immobilier, l’hôtellerie, l’éducation et l’investissement, qui développe des ensembles résidentiels, commerciaux et mixtes.
Galerie
Analyse d'investissement Patrimora Capital
Le bon projet ne suffit pas : il faut sélectionner la bonne unité. Patrimora Capital analyse chaque opportunité selon le prix d'entrée, la typologie, l'étage, la vue, l'orientation, le plan, la concurrence future, le potentiel locatif, la liquidité à la revente et l'horizon patrimonial du client. • Prix au pied carré et cohérence avec le marché • Qualité de l'unité et rareté réelle • Trésorerie nécessaire jusqu'à la livraison • Potentiel locatif et profil du futur locataire • Scénario de conservation, revente ou réinvestissement
Pourquoi Patrimora Capital
Un investissement immobilier doit s'intégrer dans une stratégie patrimoniale. Patrimora Capital accompagne ses clients avant, pendant et surtout après l'acquisition : analyse du marché → sélection → acquisition → suivi → remise des clés → ameublement → location / gestion → revente → réinvestissement.
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Patrimora Capital étudie votre budget, votre apport, votre horizon d'investissement et vos objectifs afin de déterminer si ce projet est pertinent pour vous, quelle unité privilégier ou si une autre opportunité présente un meilleur rapport entre risque, liquidité et potentiel.
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